众创空间井喷式增长，服务“双创”发挥重要作用

       作为低成本、便利化、全要素的创业服务平台，众创空间近年来蓬勃发展，在服务创新创业方面发挥着越来越重要的作用。据了解，2016年，安徽全省新建众创空间125家，总数达到218家，其中国家级众创空间25家、省级众创空间68家、市级众创空间125家，科技企业孵化面积达到75万平方米，集聚了3万多名创客入驻创新创业。

       “现在投资机构热衷于投资‘临门一脚’的项目，这种企业成熟度高，风险低、短平快，而广大初创企业往往难以获得资本青睐。而众创空间的出现，为创业企业提供了成长初期所需的创业培训、资金对接等服务，成为推动创新创业的重要平台。”合肥高新建设投资集团董事长蔡霞认为，当前众创空间发展模式日益成熟，主要有几种类型：政府主导型、产业资本主导型、投资驱动型。“产业资本主导型通过聚合产业链上下游资源，利用其品牌优势促进产业链企业快速发展，成功率较高；政府背景众创空间具有明显的政策优势和落地优势；而投资驱动型通过与资本市场的联系，助力优质项目快速成长。 ”

       “众创空间井喷式增长是个好事，未来一些新技术、新产品、新服务可能就诞生在这里，不排除还会有新的独角兽企业诞生。”安徽中安创谷科技园有限公司董事长谢海认为，但当前众创空间发展中也存在盲目性、同质化等问题，缺乏有效的盈利模式、服务能力不足等，仍是制约其发展的短板。

依赖房租和政府补贴，众创空间普遍面临运营困难

       缺乏有效的盈利模式，是众创空间运营困难的主要原因，多数众创空间缺乏有效盈利模式，过于依赖房租收入和政府补贴。实际上对于很多民营众创空间而言，承租成本高，仅仅靠做“二房东”并不能获得多少收益，很难实现盈亏平衡。

中安创谷苏河汇是一家集天使投资与众创空间于一体的孵化机构，该机构负责人李纯华介绍，苏河汇属于投资驱动型众创空间，但是投资往往是个长期的过程，很难短期见到效益，即使有些项目成长性不错，带来的收益也只是账面浮盈，真正变现需要一个过程。 “孵化出一个明星项目，至少需要五六年的积累，在此期间，众创空间要生存，至少要能够维持收支平衡。 ”

提升服务能力，打造全要素生态圈

       “众创空间不赚钱，原因还在于服务能力不足。 ”从事海外大健康项目孵化的巴特恩众创空间负责人王培贵介绍，国外优质的孵化器都是盈利的，他们的收益主要靠服务费用。 “比如RocketSpace等世界顶级的众创空间，就具有强大的服务能力，能够为创业企业提供优质的服务，孵化成功率甚至达到90%。这样的众创空间往往引得好项目争相入驻。而反观国内一些众创空间，服务能力不强，创业培训缺乏针对性、实用性，很难得到创业者的青睐。 ”

       “众创空间的核心竞争力还在于服务能力上，仅仅提供工商注册、财务代账、银行贷款、创业辅导等基础服务还不够，关键在于聚合资源，做生态系统。”谢海介绍，目前中安创谷公司已经与美国巴特恩、加拿大曼尼托巴加速器、以色列孵化器在空间共建、项目推介等方面建立了合作。下一步打算引进国际顶级的众创空间，引进其成熟的运作模式和创业辅导体系，并利用全球项目渠道，在局部领域打造高新产业创新洼地。 “未来众创空间不仅是一个独立平台，而是团队作战，由一系列要素组成的生态圈，实现资源互补，服务互补。 ”