“新一线城市”甲级写字楼出租投资更得宠

近期，位于长沙湘江大道与书院路交会处的保利国际广场写字楼出租关注度极高，该写字楼临江而立，俯瞰山水洲城，与橘子洲、岳麓山构成三点一线格局。在交通上贯通长沙东西，链接南城北城，地铁4号线上盖，通达便捷。

据了解，写字楼高235米，单层面积2600平方米至3000平方米，层高4.2米。地下有3层停车场，1264个办公停车位。项目由国际金钥匙联盟物业管理，极大提高企业办公效率。

近日，知名房地产服务机构高力国际发布季度报告显示，2017年第二季度国内房地产市场大宗交易活跃，北京、上海、广州、深圳四地创下约340亿元的交易总额。因限购等政策影响以及住宅市场增长潜力有限，优质写字楼尤其是黄金地段的甲级写字楼出租物业成为投资热点。

业内人士指出，随着长沙成为“新一线城市”，承担全国性的功能，带动区域协调发展，GDP高速的增长，使长沙甲级写字楼出租受到全国投资者关注。特别是长沙住宅限购限贷，给长沙优质写字楼投资带来空间。

另外，保利国际广场还拥有上万平方米地铁商业，酒店、高端餐饮、超市、生活休闲等业态，入驻企业可享受一站式商务生活配套服务。

“购买这里写字楼出租不仅仅是为了提高办公效率，也是一种投资”。一位在保利国际广场购买了写字楼出租办公的张姓企业老板说，就像办公司永远是由小而大，投资写字楼也要放长线钓大鱼，写字楼增值潜力大小才是投资的关键。

据保利国际广场营销负责人介绍，城市发展、位置、交通等成为投资者考量写字楼价值最重要的指标，保利写字楼国际化的现代商务办公设施，也吸引了很多知名企业入驻。