商务中心万国置地：希腊黄金签证国内蹿红

　　【2017年11月30日即时发布】-2017年或成为希腊商务中心置业投资元年？有外媒报道，在希腊25万欧元拥有“黄金签证”的影响之下，2017年9月之前购买房地产的外国人达到2014人，投资额和相关收入超过10亿欧元（约合78亿人民币），包括家属在内的居留许可的发放数量也逐渐增加，2016年达到1567人，比2014年增加八成。按国别观察截至2017年9月的情况可以发现，中国投资者为850人，按居留许可计算为2091人，分别都占到整体的四成以上，居于首位。据希腊银行数据显示，2017年1-4月国外流入希腊境内用于购买希腊房产的资金达1.35亿欧元，与去年同期相比，增长了51.7%。2016年全年为2.7亿欧元，比2015年增长45%。

　　欧洲债务危机发生后，希腊的房产价格曾跌至低谷。有迹象表明随着当地房产投资热度高企，希腊的房市出现稳步回升的趋势。以商务中心万国置地近期代理的阿里莫斯公寓为例，公寓位于雅典南部沿海，距雅典市中心约8公里，居住在这个区域的居民多数有较好的经济条件。在此区域设立有地铁站和电车站，出行便利。西部临海，有许多规划良好的海滩。阿里莫斯的游艇码头是雅典最大的码头之一。不到200万人民币即可坐拥顶级度假天堂，立享完善的医疗体系，12年免费公立教育且可就读欧洲著名学府分校，这些无疑将驱动希腊房产投资成为炙手可热的海外商务中心置业目标。

　　记者通过采访海外置业品牌企业万国置地了解到，由于希腊旅游市场向来热度较高，中国人对希腊本就不陌生。目前25万欧元即可商务中心三代移民希腊，拥有希腊的永久居留权，还可以畅游欧洲26国，申请欧洲其他国家的签证也会容易很多，获得房产后租金收益稳定，这些对于投资者来说极具吸引力。希腊房产的价格相对其他欧洲国家而言更低，再加上此时希腊房产移民政策十分宽松，这就构成了它在中国市场得以快速蹿升的原由。

　　被称为“黄金签证”的希腊移民政策

　　2014年4月1日希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》其中第4251＆2014号法令的颁布，老法3386＆2005号法规被废除，由商务中心新法代替。希腊在2015年1月1日起正式实施房产移民新政。其中，新移民法案做了如下更改：购买25万欧元房产，两代移民转变为三代移民；一步到位拿永久居留权；子女的年龄从21周岁更改为24周岁；拿到永久居留权后，在希腊居住的时间，可以累计计入申请入籍的时间以及同一户房可再次申请身份等。

　　希腊是欧盟成员国，同时也是申根国，因此获得希腊永久居留，也意味着开启了通往欧洲26个申根发达国家的西式教育、便利旅游、商务中心文化交流的门户，投资者可在任何申根国自由定居、学习、旅游和生活。（小提示：虽然获得了希腊永久居住权，但不等同于美国、加拿大免签哦，不过有了希腊移民身份，申请美国加拿大签证会非常容易。）同时，移民希腊无需提供资金来源证明，无语言及年龄限制，具有“投资额度低、获批速度快、移民法案完备稳定、申请要求容易、投资性价比高”等优势。