潘石屹武汉推广联合办公，称武汉办公空置率达50%

       从SOHO中国董事长潘石屹9月5日在湖北武汉召开的媒体见面会上获知，其旗下的“联合办公”产品SOHO 3Q将入驻武汉。其称，武汉的办公空置率近50%。

       SOHO 3Q是SOHO中国于2015年推出的联合办公品牌，目前在北京、上海核心地段已建有19个中心、17000个工位，是北京、上海最大的联合办公空间。

　　SOHO 3Q具有前卫、灵活的空间设计，可以满足各阶段性的、项目式的、碎片化的办公空间需求。用户可通过官网在线预订并付款，可以只租一个星期，只租一张办公桌或一间办公室，方便灵活，因此颇受初创型科技、创意企业青睐。截止目前，SOHO 3Q已为10个以上行业、2800多家公司提供服务，会员超过62000人，包括小红书、达问科技、特赞、青苹果、VPHOTO等互联网企业。

　　SOHO 3Q运营负责人表示，经过两年时间的打磨，SOHO 3Q的管理体系已经形成，找到了可行的商业模式，具备了发展到更广阔空间的条件。今年起，3Q将走出北京、上海，向武汉、长沙、成都、重庆等城市扩张。

　　“我们来，不是多建一个办公楼，而是把目前建好的、但不能满足市场需要的办公楼做一个转换，转换成更灵活的空间，做成未来市场需要的办公楼。”潘石屹表示，他不可能一个人解决办公空置率的问题，但能够起到促进作用。
依据这个理念，SOHO 3Q在武汉的建设将采用租赁的形式，把现有物业如办公场所或商场租下来，然后加以改造并出租。
对于大家对联合办公安全的担忧，潘石屹说，共享经济要基于信任，SOHO 3Q还没有发生过东西被盗这些事件。他说，非法集资和传销是绝不能进入SOHO 3Q的。

       潘石屹在会上介绍，自2015年成立至今，依托自持的SOHO物业，SOHO 3Q已成为北京、上海最大的联合办公空间，拥有19个中心，超过17000个可出租工位，出租率在85%左右。目前该管理模式已成熟，为扩大规模，遂将目光投向杭州、南京、武汉等强二线城市。
　　“我们在武汉看到，这个城市办公空置率非常高。”潘石屹说，武汉的办公空置率近50%，而且，有些业主要半层、整层租给大客户。
潘石屹说，决定进入武汉前，公司做了大量调研，武汉有千万人口，GDP总额、增速、人均GDP数据都不错，但第三产业占GDP的比例比较低，只有一半左右。武汉有全国最多的大学生，SOHO 3Q能不能成功，在于创业公司的潜力，“有这么多年轻人的城市，潜力无限”。

　　潘石屹认为，虽然已经有一些公司在做联合办公，但仍未形成一个产业。在武汉，将先做一万平方米的办公场地试试水。