李嘉诚402亿售中环中心 创香港商务写字楼最高纪录

       北京时间1日晚消息，李嘉诚旗下长实集团同意以402亿港元（52亿美元）的价格，向中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司（C.H.M.T． Peaceful Development Asia Property Ltd）出售其在中环中心的股权，创出香港商务写字楼交易的最高纪录。

　　有媒体称，这笔交易再次表明，香港炽热的房地产商务写字楼市场没有放缓的迹象。此前中国内地公司绿景中国地产10月12日宣布，将斥资90亿港元从会德丰手中购买一座大楼，创下香港观塘地区商务写字楼宇每平方英尺最高价格纪录。

　　年初，恒基地产击败其他八家地产公司，以创纪录的233亿港元价格买下香港政府自1996年以来首度标售的一块中环商务写字楼商业用地。

　　对于长实集团，此次出售所得将令其有能力在地产主业之外多元化。长实和关联企业长江基建今年早些时候同意以约45亿欧元（53亿美元）收购CVC Capital旗下、从事计量业务的德国企业Ista International GmbH。

　　公开资料显示，“中环中心”位于香港皇后大道中99号，由长江实业及市建局前身土地发展公司合作发展，于1998年落成，长实持有75%权益。

　　根据长实集团晚间公告显示，该笔交易代价将以现金支付。收购方为一家根据英属处女群岛法律注册成立之公司，乃一家为收购目标公司而特别设立之特殊目的公司。长实集团出售得益将约为145亿港元。