价格战偃旗息鼓 联合办公下一张牌怎么打？

2015年是共享办公元年，两年多来我们亲眼目睹了共享办公空间的爆发式增长，也目睹了很多共享办公空间因为资金、运营、盈利等问题被迫关门。

这两年联合办公行业一直都在打价格战，但现实告诉我们价格战并不能维持多久，因此，经过一系列淘汰赛后各大品牌商逐渐回归理性，开始思考如何才能可持续发展。

投资方热情高涨 普遍加码共享办公

2017年，与2016年相比，投资方越来越重视联合办公，投资力度不断加码，经过融资联合办公企业更加发力开拓市场，打造全国生态圈。

2月梦想加宣布获得腾讯众创空间战略入股；

3月22日，无界空间宣布完成由信中利资本领投、经纬中国共同投资的近亿元A+轮融资；

5月，梦想加完成由愉悦资本领投的Ｂ轮融资；

5月，优客工场获得星牌集团8亿人民币的战略融资；

7月5日，爱康集团2亿人民币的战略融资；

8月7日，优客工场宣布获得首创置业、星牌集团、北京爱康集团和景荣控股总计约12亿元投资，正式完成PRE-C轮融资；

9月，梦想加获得浦发硅谷银行数千万战略债权投资......

共享办公企业整合提升 各行业资源互通

今年是各大共享办公品牌商合纵连横的一年。

如3月22日，无界空间收购富空间；

3月24日，WE＋与酷窝合并；

7月19日，裸心社与东南亚联合办公龙头企业JustCo合并；

9月8日，优客工场战略投资印尼联合办公品牌Rework；

9月23日，优客工场与方糖小镇合作并互换股份......

除了行业内的调整，不少其他行业的大牌企业也插足了联合办公企图分一杯羹。

如10月17日，首旅如家酒店集团与优客工场宣布战略合作；

11月17日，富空间携手绿地集团，打造郑州地标式联合办公空间；

12月8日，招商蛇口与SOHO中国达成战略合作，将在写字楼、产园办公全面合作；

12月11日，生活空间众筹平台多彩投与无界空间合作，无界空间上线多彩投，募集“无界空间·三元桥店”......

本土共享办公企业正在通过整合进行提升，整体水平处于上升阶段，但越来越多的人插手联合办公，也意味着联合办公的竞争愈加激烈，价格战已偃旗息鼓，联合办公的下一张牌该怎么打？。

差异化应对行业新常态

对于联合办公而言，业内普遍认为已经从之前的扎堆抢滩逐渐过渡到现在考验资金、运营、管理等可持续发展问题。

联合办公最大的竞争者就是传统写字楼，如何从传统写字楼手中抢占客户，同时避免同质化运营仍然是业内关注的焦点。

探索差异化运营的路径，寻求市场突破点，不少共享办公企业开始构建新的价值链，走向精细化运营。

早在11月份，马上办公联合主办的《联合办公的“轻”模式发展》主题论坛上，很多品牌商来到了现场，并讲述了他们是如何进行差异化运营的。

对于米域来说，他们的定位是希望喜欢米域的是有品位和高审美的一群人，因此围绕这一定位，他们主要在设计、复合业态、创意营销三个方面进行努力，把米域打造成了联合办公界的网红。

对于办伴来说，它们的定位主要是中高端的商务人群，因此他们给入驻企业提供的是IT定制化方案的输出，包括线上办公解决方案的输出。

对于科技寺来说，他们的名字就能说明一切，对于中国人来说，寺和庙这个概念本身就带有一定的魔力，大家都会觉得我要去拜一拜。创业即修行，这句话可能很多创业的人会受到鼓舞。

当前形势下，差异化的运营方式将是未来共享办公的发展方向。只有充分利用自己的优势差异化发展方向，才能成功应对传统写字楼的冲击，并且有效避免业内横向竞争。