联合办公引爆办公室革命

　　联合办公在2015年的房地产市场赚足了眼球。仅在北京一地，潘石屹的3Q办公室、毛大庆的优客工场正加速扩张，花样年的潘军也带来了“花创”入局。最近，中信集团旗下的中信国安也选择与毛大庆联手加码这一新兴业务。

　　联合办公概念在2015开始走红。所谓联合办公，就是企业以工位、小时等“零租”方式，租下办公场地。由于这种形式吸引的多是创业企业、小微企业，提供“联合办公”空间，除了必要的场地和办公桌椅外，还设有大量的公共交流空间，以及金融、法律、IT和设施等配套服务。

联合办公为什么会如此红火呢？
　　租赁传统写字楼，前期投入资金多，很多初期创业者无法承受。而且相比传统写字楼租期较长、需要进行装修和前台招聘等繁琐事宜，这种联合可以灵活计算租期，创业者甚至可按小时租用办公室。随着移动化设备的发展，移动灵活办公成为目前全球企业办公的一个趋势，既能为企业节约不少成本，也有助于企业的全球化发展。这一模式进入到上海办公室租赁市场也会影响到上海整个经济的发展。

　　在这种联合办公空间，地点，租期，租赁的面积都是非常灵活的，你可以租一天一周一个月，也可以租赁一个工位，十个工位，一百个工位。签完协议立刻就能在办公室开始办公室，进办公室后，只需要带上笔记本电脑或者是台式机就能够开始工作。而前台、休息间、茶水间、会议室全部都是公用的，各种不同领域的人不同行业的企业在同一个办公空间内联合办公，各取所需。但是如果公司自己去租单独的写字楼，那样除了要设置自己的办公区之外，还要设置前台，会议室等等，费用非常的高，而且还很不灵活。
　　而且对很多企业来说，在出差地点临时办公是一个头疼的问题。经常在外地出差公司，通过这种随时可入住且配套服务完善的灵活办公室，相当于在这些城市都有了自己的办公室，方便开展业务。

　　和传统的、租赁大片区域并且有严格的人员确认系统的办公室不同，联合办公汇聚了大量小公司，多数工作人员彼此之间互不认识，是否会引发消防隐患或者泄密风险呢？联合办公空间的负责人表示，在消防安全方面，所有此类办公室的装修都是按照超甲级写字楼的标准，保证有足够的走火通道及空间，“超甲级写字楼的物管方对装修方案会进行审核，因此可以说是安全的。在信息风险方面，每个联合办公空间都有独立门锁和配套感应卡，入驻后才能获得门禁开开门。物管工作人员和保安员也会定时巡查，因此安全保障没有问题。
　　目前，这些联合办公模式虽然已在中国20多个城市发展起来，但还没有一家上市公司，也没有一个行业协会。不过联合办公刚开始就发展得如此之快，前景值得期待。