七大重点城市甲级写字楼存量已超四千万平方

2017年7个重点城市甲级写字楼市场累计推出85个项目，新增供应566.4万平方米，市场总存量推升至4146.4万平方米。全国开业大型商业项目高达504个，总体量约4600多万平方米，开业数量创近4年来新高，也是历史新高。

截止到12月中旬，2017年上海市商业项目存量面积达到1616万平方米，新入市项目46个，其中新增购物中心体量296.3万平方米。上海写字楼的增长体量在过去4年中始终呈现持续高增长趋势。

北京市场已经比较明显的体现出存量时代的特征，通过对旧写字楼项目的升级改造，盘活旧有项目和非市场化的项目，以此来满足企业在品质和数量方面对写字楼的需求，将成为写字楼市场下一步的发展方向。

2017年中国房地产并购规模，创下了近几年以来的历史最高值，或高达3000亿元。一二线城市房地产行业开始从增量向存量模式转换，今年上海一城房产大宗物业的交易数量就超过120宗，并购规模超过1200亿元。

并购交易中，除了以土地储备为目标，对于物业的直接投资中，不只是办公楼，处于风口的长租公寓、联合办公，尤其是物流地产也受到相当高的关注。在今年各城市中高端人才争夺大赛里，以深圳为带表的各地方政府也频频进入大宗物业交易市场。到2020年，预计全国进入商业地产的资本将达到万亿规模。

联合办公运营商已成办公楼租赁市场重要的需求源。规模较小的初创企业也可能会考虑最近两年新兴的联合办公空间。继SOHO 中国的3Q 平台之后，联合办公空间在一线城市有如雨后春笋般涌现，并开始向部分二线城市扩张。

以上是建立企业共享办公社区，让创业企业办公选址更轻松的马上办公为您带来的关于写字楼相关资讯。

您可能感兴趣的资讯链接：

上海写字楼出租资讯

上海最新新闻头条

北京写字楼出租资讯

北京最新新闻头条

杭州写字楼出租资讯

杭州最新新闻头条