环京200个样本楼盘监控显示 房价开始“熄火”

　　近日，河北廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示，2016年11月，廊坊房价停下奔跑的脚步，进入停歇阶段，全市仅16个项目进行调价，调价楼盘数 量创一年多来的新低，并且还有的项目进行下调。河北环京房价开始“熄火”。

　　受到监控的200多个样本楼盘涉及廊坊市区、固安、香河、永清、霸州等环京区域，监控显示，11月廊坊市区有几个项目开盘，价格基本在13000元/平左右，只是有的项目未及时更改报价。而广阳区的房价约在1万8左右，处于平稳阶段，预计这种状态将持续到春节前后。

　　而已经有明显降温迹象的永清、霸州楼市，房价已不再蹿升，大部分楼盘维持原有价格，并通过调整营销策略，如送地下室、送车位、首付分期等方式变相降价，此外，还有的项目直接调整预计均价，下调幅度为1000元/平，价格“降温”明显。

　　在本轮房价变动中，香河、固安、大厂的楼盘报价基本都在20000元/平以上，调整幅度为500至1000元/平之间，也有项目价格下调500元/平，从数据看房价仍坚挺。不过根据各媒体的报道，环京楼市也在降温，有价并不一定有市，观望情绪正在蔓延当中。

　　有业内人士人为，在此轮的环京楼市普涨中，一些非价值区域，原来是去库存的区域，趁机混水卖房，盲目涨价。在强调控下，可能会出现祼泳式降价，如怀涞、涞水及部分涿州区域，以及廊坊相关非价值区域。

来源：央广网

责任编辑：liuy