阿里巴巴要改变中国商务中心出租？

　　一直在谈阿里进入地产行业商务中心出租，然而这一消息却依然没有最终确认。

　　近日，阿里巴巴和旗下产品钉钉官方渠道发布的消息引发网友关注：宣布将在6月11日通过深圳卫视直播样板房发布会”几乎同时间，Vista看天下官方微博发布了一条“阿里巴巴要做房地产?

　　这个消息引起一片哗然，有网友表示期待阿里做房地产商务中心出租，把房价拉下来;还有网友猜测：房地产中介这个靠人肉堆砌的行业将会迎来洗牌;也有业内人士指出此样板房发布实为“共创空间”;总之，众说纷纭。

　　阿里介入房地产早露端倪?

　　早在阿里巴巴向广州恒大足球俱乐部注资12亿元，获得50%股权之际，外界就有猜测，此举是马云涉足房地产的开始。彼时马云立即出来澄清，阿里不会做地产。马云虽然未像开发商那样介入房地产开发，但阿里的业务触角已伸向商品房营销、商业地产、物流地产、商务中心出租等领域。

　　上电视推0元样板房玩的啥套路?

　　整个阿里巴巴集团对房产板块在阿里的落地生根和发芽是非常看好的，但阿里不打算走一般的互联网电商提供资讯的传统道路，真正要切入的是2.0版本的交易模式。

这次阿里进入房地产大举进入公众视野，是因其6月11号要在深圳卫视直播钉钉样板房的发布。

　　为什么是钉钉?据了解，阿里钉钉2015年成立之后动作频繁，在全国一二线城市巡回举办阿里巴巴DING峰会。去年7月12日，第一站在四川成都开幕，此后，峰会依次巡回至重庆、深圳、武汉、西安、郑州、杭州等地，共举办7场。在重庆时，重庆市政府曾邀请钉钉在重庆设立共创空间，支持和孵化重庆创新项目。

　　根据仲量联行发布的研究报告预计，到2020年，一线城市在中国商业地产总量中的比重将仅占10%，这预示着今后10年里二、三线城市蕴含着巨大商机。

　　阿里钉钉近一年密集的城市巡回峰会，很难说不是在为“共创空间”战略做筹备。

　　无独有偶，2016年年初上海知名创业园区——菊园经济发展中心旗下的上海菊园物联网科技服务有限公司便选择钉钉作为办公平台。使用钉钉对旗下菊园科技园的7000家企业实行统一管理。双方达成合作后，上海菊园科技园不光使用钉钉来发消息实现高效沟通，双方还将共同深度开发“生态圈”应用，可为企业提供商务中心出租、招聘、咨询、申请等一系列服务。

　　据悉，钉钉在上海菊园产业园孵化器深度开发的生态圈是其共创空间的试点项目，通过借助互联网+的发展商务中心出租政策，而DING峰会的举办已为其在一线与二线城市间建立起与当地政府、中小企业的共创空间进一步合作奠定基础，由此可见，钉钉在推动建立共创空间是有据可循的。

　　“共享办公室”或成阿里版图新增长点

　　在企业级市场，阿里可谓一骑绝尘，前有1688，中供，后有阿里云，钉钉后起之秀…共创空间的推出，可以说是对其企业级业务版图的一次强力补充。共创空间不是传统的商业地产，而是从资源开放、共享到让每一个中小企业获利。

　　据了解，早在今年3月，钉钉上的企业数就已经超过300万。此前钉钉大举进入智能硬件领域，差异化的资源整合能力已经让同行望尘莫及;如果这次从共创空间切入，连中小企业的办公室也搞定，无论是获客还是用户粘性，和其它的企业社交软件已经不是一个维度的竞争了。

　　马云自创业开始，其商业帝国布局总有惊人之举。介入共创空间的消息现在看来，就像阿里集团上市时对外说的“梦想还是要有的，万一实现了呢”。