这些好看又好玩的办公空间 前身竟然是这个！！！

老厂房→众创空间​

 

坐落于张江北区中环旁，近龙东大道与申江路交叉口处的张江国创中心，这个从液晶显示器厂“变身”的科创综合体，集创新服务化、休闲配套化于一体，有着堪比谷歌等一流的办公环境。

张江国创中心由原先生产液晶显示器的工业厂房改造而成，一开始就打破了传统商务办公模式，将物管、安全、政务、健康、生活进行一体化智能开发管理。

“会议结束之后去跑步还是打高尔夫？”这真是奇怪的对话，不应该是“下班之后去”才对吧——虽然两者听起来都有些不可思议。

张江国创中心的顶层露台铺设了彩虹跑道、高尔夫推杆场、露天广场、绿色植被、休闲露台，供创业者、承租者休闲娱乐。众创空间园区的创业大街上，配备商业配套和创业活动秀场，让入驻及入住其中的群体感觉这里很“好玩”~

 

张江国创中心由原先生产液晶显示器的工业厂房改造而成，一开始就打破了传统商务办公模式，将物管、安全、政务、健康、生活进行一体化智能开发管理。

以后在张江科学城上班就会是这么一种体验~

白天：在绿色植被环绕的空间里，喝上一杯香浓的咖啡……

午休：顶层露台铺设的彩虹跑道上，慢跑……

夜晚：黑色外墙上，散发出的点点“星光”目送你回家……

 

废弃批发市场→世界级集团总部

 

神州优车集团是中国出行和汽车领域领先的综合服务平台，旗下包含神州租车、神州专车、神州买买车、神州车闪贷四大业务。艾迪尔近期为神州优车集团设计并改造了其位于北京的新总部基地UCAR PARK，改造后的新总部将承载更多功能，满足同心多元化的需求，吸引并容纳更多人才。

这样一个全国知名集团

有一天竟然宣布要搬家到一个废弃的批发市场

所有人都觉得不可思议

也不禁好奇

他们究竟都干了什么？

神州优车集团新总部由原金五星购物广场改造而来。改造前的原金五星购物广场是一栋三联厂房，既有建筑情况十分复杂，外部立面被各种违章广告牌覆盖，内部厂房纵深达到80米，采光昏暗，空间凌乱，建筑西侧原本拥有的开阔广场，也由于种种违章加建而难以利用。

 

▲曾经的金五星购物广场

 

▲清空后的建筑

 

改造后的神州优车集团新总部，建筑面积20000平方米，整体结构形式为钢架结构，共2层，局部有夹层，共可容纳将近1700名神州人同时在此办公。艾迪尔对原有厂房空间进行了自外而内的梳理和改造，建筑外立面保留了原有的钢结构框架，整体覆盖黑色镂空钢板，并穿插了两个盒子体量的建筑空间，一层是咖啡厅，二层是悬挑出来的走廊，通透的玻璃材质让这两个盒子体量的空间就像广告橱窗一样，对外展示着员工忙碌工作的身影。

 

▲建筑外观

 

通透大空间，让建筑可以自由呼吸

从位于建筑西侧的正门进入神州优车集团新总部，正对入口处是一个通高的巨大中庭，顶部天光倾泻而下，笼罩在中庭的水景上，一帘瀑布自上而下泻入水池。中庭两侧是由铁制和木制集装箱打造的展示会议室，穿插挑出到水面上，使置身其中的人能够享受到中庭的景观。

▲中庭

 

▲悬挑会议室

 

入口右侧的咖啡厅，室内外景观在此得到最好的展示和融合。

▲咖啡厅

 

▲前台接待区

 

这不是办公室，这是一个探险者乐园

 

建筑首层空间被闸机分成两部分：对外的展示接待空间和对内的办公空间。闸机后面是一条主要道路，被称为“主街”，整个办公区的空间回路就是由这条主街和不同的分支路线所构成，它们串起了不同大小、功能、风格的空间，而这些空间共同形成了一个巨大的超级互联办公体系，就好像大脑神经系统一样，各种信息每天都会通过这个超级系统传递流转。

▲茶歇区

 

主街正对的是“神州大桥”，红色的桥身在灯光的辉映下光彩夺目。桥边的大台阶及攀岩壁则承担着重要的培训和交流功能。

 

最重要的部分是超级互联办公区域，几处楼板的打通，不但引入了自然天光，更带来了错层连通的无限可能。在这里不计其数的连桥、隧道、滑梯、索桥、绳网，串联起公司各个部门，也让穿行其间的过程不再枯燥乏味。

▲办公区

 

▲连桥

 

▲滑梯

 

▲会议室

 

▲休息洽谈区

 

动可激情澎湃，静可优雅惬意

 

位于建筑顶部的高级管理区域，采用了合院式布局，办公室和会议室围绕着一个小小的院落空间布置，院中有怡人的绿植，优雅的茶台，富于禅意的枯山水。天光从屋顶开窗处倾泻而下，整个小院阳光明媚，让外来客人能有一个安静的交流洽谈场所。

▲高管区

 

北京老旧糖厂→艺术学院轻工业风办公空间

 

此项目的规划是将位于北京的老旧糖厂改建成数位艺术学院。主建材为红砖与钢的组合，其原先的结构有着很有趣的材质，因此拆除了所有原先覆盖的石膏或盖板，使旧材料的自然质地，作为项目设计的楔子。

考虑到楼板的高度不足，因此将地面往下挖深了一米，露出了原先混凝土的地基以及钢结构，另外在室内北边的位置则是设计了一个夹层。

 

在南边的部分则为挑高两层的空间，此区域设计成主要的休闲区域，集合了不同的功能-接待区、吧台以及休憩空间、这些功能都被统一整合在混凝土构成的长形吧台，其一体成型的结构可隐藏不同功能的分区区块。

 

为了在视觉与空间上让三层的空间有贯穿性的连结，将入口处规划成垂直动线的主要区域，中央设计了一个宽阔的中庭， 搭配了全开放式的阶梯从一层大堂环绕上至最上层楼板。

 

桥梁般的阶梯同时为动线的一个部分，其穿过中庭的挑高处并彰显了接待吧台的效果。而中庭的部分也作为植栽生长的区域，与周遭白色结构的组合创造出有趣空间氛围。

 

每层的规划皆以中庭为中心，其规律的围绕着会议室，导师室和办公区域。在材料的部分，从一层到最上层的选材则是带有层次的：一层的区域使用了质地粗糙的灰色石头，设计成不同的形状与大小排列形成象素的效果。顶层的空间基本使用木材为主要材料，其天花的部分则是使用集合板材覆盖。

 

设计当中主要的思考着重于在不直接使用隔板的状态下，如何创造出不同空间的隐私。在三层的空间中，我们特别设计了一系列的长椅，除了放置植栽之外,同时创造出微妙的众创空间区隔。天花与地板的材质交替也是为了达到此效果。