联合办公入驻CBD，相比甲级写字楼他们优势何在？

从纽约的曼哈顿、巴黎的拉德芳斯、伦敦的金融城到北京的国贸……每个国际化大都市都以CBD为引擎，驱动着都市经济的繁盛。作为商贸中心的CBD，始终不断的为城市造血，换血，为城市发展贡献着最重要的一份力量。　　

　　随着这几年的不断发展，北京的CBD企业结构开始发生变化，外资企业的撤离，租金的增加让其办公区域出现闲置。

　　CBD办公成本大，企业的经济利益缩减，是这些企业搬离CBD的根本原因。

　　而这些闲置的办公空间急需新的办公模式对其进行整合和利用，更好的实现资源的优化配置。

　　在国家“大众创业、万众创新”的政策支持下，加上科技，人工智能，互联网新型公司的需求下，氪空间审时度势，在今年的2月1日，位于CBD的建国门108号——海航实业大厦的第8、9层经过改造，挂上了氪空间的牌子正式开业，这是目前氪空间在北京所有社区中，最接近城市核心的一个项目。　　

　　氪空间通过创新设计，很大程度上提高了传统写字楼的空间利用率，同时又直观地改善了空间的美感和舒适度，这对于写字楼招商及整体生态改善都是极大的促进。

　　同时，它还重新定义了联合办公的发展模式，针对互联网行业喜欢扎堆，对比了互联网公司在中关村、望京以及一些产业园的办公成本，重新改造后的价格与中关村这些地方相差无异。

　　氪空间的建国门社区目前在开业优惠期，已签约工位平均租金在3200-3500元/月，创业大街社区签约工位均价在3000元/月，两者租金并没有大差别。　　

　　氪空间不仅在价格上提供优惠，还为租户提供了灵活，舒适，智能，节约的新型办公场所。内部装修简约商务又兼具文艺色彩，部分为共享区与办公区，并采用双重门禁设计，当需要会客或者放松时，共享区的沙发、咖啡茶饮、音乐会给你极度放松感，进入办公区，独门独户的安静办公环境，加上高质量环保隔音材质，能够确保工作的静谧与隐私。

　　不仅如此，氪空间为入驻的企业打造了资源共享平台，有利于形成集群效应，更好的促进入驻企业的快速成长和发展。

　　氪空间办公环境整体呈现年轻化。开放的办公空间、绿植和恰到好处的氛围以及配套休闲区的搭建，都能为入驻企业员工带来放松的心情，提升工作激情。所谓的饮水机效应：当员工在饮水机旁相遇，几句闲聊也许就能激发出不一样的灵感。在这里，员工能与不同行业、不同人群交流，互相分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈等，这样丰富多样的社区文化可以提升企业的活力，提高员工创意能力与工作效率，让企业文化更加丰富、多元和富有朝气，将信息和创意的价值发挥到最大。　　

　　2018年，氪空间预计新开业面积将会超过30万平方米。一改过去选址风格，直指城市核心、区域核心、地标、特色建筑等，也就是说，2018年，平均每个月新开业5个社区，平均每10分钟有1个工位面世。

　　可以预见，在城市核心区，氪空间将成为办公的新风潮。