大佬们盯上的联合办公，到底能不能行

　　近几年，共享经济的概念从国外吹进国内。一股强劲风势正在国内各线城市的各行各业席卷。从09年横空出世的打车软件Uber，到能够提供各类特色民宿的Airbnb，共享经济借力互联网将人们的生活又一次变革。现如今，这股共享经济的概念吹进了上海办公室租赁市场，使联合办公成为了上海办公室租赁的一种新形式。

　　11月30日，毛大庆的创业项目优客工场漕河泾店开张；12月4日，全球最大的联合办公主题产业峰会GCUC在上海举行；12月8日，上实集团与美国柯罗尼资本共同投资的“WE+”众创空间，与SOHO中国旗下虹口SOHO3Q项目同日揭幕……“联合办公”在商业地产界一时间风头无两。
  毛大庆将几乎所有精力都放在了“优客工场”上。毛大庆想把这个优客工场办成O2O的创业办公与人脉社交平台，即以办公服务为基础，为入驻企业提供社区化服务。与此同时，优客工场还与14家投资机构签订合作协议，为所有入驻企业提供投融资服务。优客工场已经布局有北京、上海、南京、西安、天津等7个重点城市、36个项目。毛大庆说，预计到2016年年初，全国优客工场的工位数将达到6000个左右。

　　同是中国版WeWork概念的联合办公产品，自己拥有写字楼的3Q扩张步伐更快。自2015年年初问世以来，潘石屹开始大力研究SOHO中国的转型之作：短租的灵活办公空间3Q办公室。3Q座位数量从最初的1500个迅速增加至11000个。根据潘石屹的计划，2016年3Q办公室要达到5万个座位，2017年达到10万个。届时，3Q将超过传统写字楼业务，成为SOHO的核心产品。
 　联合办公“遍地开花”的同时，也有人对“花期”抱有审慎的态度。11月6日，中信国安集团有限公司总经理刘鑫出现在了毛大庆的阳光100优客工场里，这一天，中信国安投资有限公司与优客工场宣布战略合作。  
  与人们的理解不同，刘鑫并不认为联合办公是一片“蓝海”。他说，联合办公要这么发展下去，2016年可能出现过剩，2016年、2017年生存下来的企业将会很少，只有真正有创新服务能力的企业才能生存。

　　未来在这个联合办公市场上，会形成两种情况，一种情况是，行业出现几家大的品牌运营商，垄断五成以上的市场；另一种情况是，在北上广深的不同区域内，还是会有一些企业凭借特殊的资源，比如通过政府拿到一些便宜的项目做二房东。有的可能成为大品牌运营商的合作伙伴。
　　在这个联合办公领域，对于今天的先行者来讲，不用着急，也不要贪多求全，做一个成功一个才是正道。到底这片联合办公将会是“红海”还是“蓝海”还需要观望。