中国金茂苏州再下一城 68.7亿夺科技城巨无霸地块

　　根据苏州市国土资源局的出让安排，2月15日，苏州市区2017第一拍正式开启。当天共有7宗地块入市交易，总出让面积63.21万平方米，总建筑面积132.7万平方米，总起价89.7亿元。

　　按推地性质来看，纯住宅类地块3宗、商住类地块4宗，商服类地块7宗。按推地区域来看，吴中区7宗、高新区5宗、姑苏区和工业园区各1宗。

　　其中，苏地2016-WG-82号地块于当天下午3点开始竞拍，最终经过约1个半小时的竞价，中国金茂再下一城，以68.7亿元将该地块收入囊中，楼面价17666.8元/平方米，溢价率30.9%，未进入一次性报价区间。

　　观点地产新媒体根据出让文件，苏地2016-WG-82号地块位于高新区科技城武夷山路北、漓江路东，用地性质为住宅、商业、宾馆，地块面积达194395.9平方米，容积率2.0，可建面积达38.8万平方米，地块起价52.48亿，起拍楼面价13500元/平方米。

　　另外，该地块的市场指导价为14846元/平方米，网上竞价中止楼面价为18558元/平方米，一次性报价楼面价区间为18558-20042元/平方米。

　　值得注意的是，该地块规划不少于建筑面积3万方的人才公寓。

　　而同天稍早前出让的苏地2016-WG-81号地块，才被金茂以34.22亿元总价拿下，成交楼面价16827元/平方米，溢价率44.07%。再加上其2月14日以73.4亿拿下的南京建邺区河西南部鱼嘴地区G97地块，中国金茂两天内共花费了176亿新增了3宗地。

　　来源：观点地产网

编辑：huangcy