旭辉9.88亿再入郑州 新城4.76亿落子江苏启东

　　旭辉9.88亿元摘下郑州二七新区地块 落地第二子

　　2月13日，旭辉98888万元竞得郑政出（2016）225号（网）地块，地块总占地69439.19平方米，容积率2.5。这也是旭辉在2017年郑州土地市场收获的第一子。

　　据观点地产新媒体了解，地块所在的二七新区位于郑州市西南部，是离郑州建成区最近的城市组团之一，按照规划将重点发展高端商贸、总部经济、生态文化休闲产业。

　　而旭辉拿下的地块就位于郑州二七新区核心位置，紧邻二七新区CBD，北临南四环，西至嵩山南路。

　　据悉，项目紧邻金水河湿地公园、体育公园、青铜公园三大公园，区域生态环境优良，规划中有轨道交通7号线、16号线、19号线三条地铁经过此处，交通优势明显，生活配套完善。

　　2016年9月，旭辉与河南博澳实业集团有限公司签订合作协议，联合开发郑州博澳白沙项目。通过合作开发的形式，旭辉进驻郑州。

　　新城控股4.76亿竞得江苏启东商住地 面积11.1万平米

　　2月13日，新城控股集团股份有限公司公告披露，近日公司子公司香港鼎泓发展有限公司在江苏省南通启东市国有土地使用权挂牌出让会上，以总价人民币47580万元的价格竞得启东市编号为1656号地块的国有建设用地使用权。

　　公告显示，该地块位于启东市世纪大道北、民胜路东，出让面积为110986平方米，规划用途为商业及居住用地，出让年限为商业用地40年、居住用地70年，容积率＞1.0且≤2.2。

　　据观点地产新媒体过往报道，2月6日，新城控股以总价2.14亿元成功竞得南宁市兴宁区地块，该地块将建成第37座新城吾悦广场，这也是新城控股首次进入广西。

　　1月20日，新城控股3.29亿南昌新建区拿地，两年内建成吾悦广场。

　　1月19日新城控股还以总价人民币8.53亿元的价格竞得浙江省台州市玉环县玉城街道城区三合潭工业区更新改造一期地块的国有建设用地使用权。

　　1月17日晚，新城控股集团股份有限公司发布公告披露，其近日于郑州和合肥市场竞得三宗住宅地块，合计成交总价约为19.24亿元。

　　佳兆业3.7亿元底价揽惠州博罗县四宗商住地块

　　2月13日，惠州博罗县四宗商服及住宅用地均以底价成交，总价约37260万元，总出让面积约17.67万平方米，摘得者为博罗县桂芳园房地产开发有限公司，系佳兆业旗下公司。

　　据观点地产新媒体查阅出让公告，这四宗地块为2011（储备）67号-70号地块，位于博罗县罗阳镇巷口村委会地段（县城江南区）。

　　67号-70号地块的用地面积分别为52650平方米、37455平方米、45541平方米及41078平方米，容积率均为1.0＜R≤2.5。四宗地块总计容建筑面积最大为44.18万平方米。

　　有分析人士指，2011（储备）67号的成交价为1.11亿元，是博罗县多年来为数不多的成交价破亿元单宗地块。

　　绿地1月新增天津、杭州、郑州4个项目 总地价31亿

　　2月13日，绿地控股集团股份有限公司公告披露2017年1月新增房地产项目情况。

　　公告显示，2017年1月，该公司新增房地产项目4个，分别是天津津海河园（挂）2016-013号地块、杭州乔司商贸城7号地块、郑州管城区202号地块、郑州管城区203号地块。

　　天津津海河园（挂）2016-013号地块用地面积约12.73万平方米，容积率1.35，计容建筑面积约17.2万平方米，土地用途为住宅用地，总地价7.65亿元，绿地拥有该项目33%权益。

　　杭州乔司商贸城7号地块用地面积约6.62万平方米，容积率2.1，计容建筑面积约13.9万平方米，土地用途为住宅用地，总地价16.71亿元，绿地拥有该项目50%权益。

　　郑州管城区202号地块位于豫三路南，白玉路西，项目用地面积约4.86万平方米，容积率2.5，计容建筑面积约12.1万平方米，土地用途为住宅用地，总地价3.48亿元，绿地拥有该项目80%权益。郑州管城区203号地块位于豫三路南，香江路西，项目用地面积约4.61万平方米，容积率2，计容建筑面积约9.2万平方米，土地用途为住宅用地，总地价3.16亿元，绿地拥有该项目80%权益。

　　同日，绿地海外与博大国际订立了股份购买补充协议。

　　根据股份购买补充协议的条款，订约双方同意将本次股份购买生效的先决条件修订如下：（1）删去“买卖双方已接获香港证监会的裁定，毋须因股份购买向绿地博大绿泽股东作出强制性全面要约”的先决条件；（2）增加“买卖双方已自其董事会获得批准，同意订立股份购买协议项下拟进行之交易”的先决条件。除以上修订外，股份购买协议所有其他条款及条件均保持不变。

　　据观点地产新媒体了解，2016年12月30日，该公司间接全资子公司绿地金融海外投资集团有限公司与博大国际有限公司订立了股份购买协议，拟进一步购买后者持有的中国绿地博大绿泽集团有限公司162,000,000股股份。

　　来源：观点地产新媒体

编辑：huangcy