SOHO中国将暂缓出售物业 3Q平均出租率85%

　　23日下午,SOHO中国发布公司2016年经过审计后的年度业绩报告。

　　根据报告显示，2016年，SOHO中国实现营业额约人民币15.77亿元，同比上升58%，毛利润约人民币12.42亿元，同比上升毛利率达79%；净利润约人民币9.10亿元，同比上升69%；租金收入约15.11亿元，同比上升44%，物业平均出租率达到96%；净借贷占归属公司股东权益总额的比率约为32%，债务融资成本降低至4.4%；董事会建议宣派和派发年终特别股息每股人民币0.346元；全年特别股息为每股人民币0.536元，股息率约14%。

　　发布会现场，SOHO中国董事长潘石屹表示：“SOHO将暂缓出售物业，完善新产品SOHO3Q，逐步收回物业管理业务，加强运营管理水平健康化发展，时刻保持与市场脚步一致。”

　　2016年，在全球经济不确定性加强、中国经济增速放缓的宏观环境下，北京和上海办公楼租赁市场租金平稳，空置率略有上升。SOHO中国整体出租率达到96%,其中，在2015年底竣工的外滩SOHO和虹口SOHO,在建成后的一年里出租率分别达到96%和95%。

　　2016年，SOHO中国实现租金收入约人民币15.11亿元，同比上涨44%。2016年末竣工的SOHO天山广场已经启动出租，预计在一年后出租率将达到90%。目前公司仍有丽泽SOHO和古北SOHO两个在建项目，预计到2018年底完工时，SOHO中国持有物业的建筑面积将达到170万平米。

　　目前，SOHO 3Q已成为北京、上海最大的共享办公空间，目前在北京上海核心地段拥有17个中心，此外还有两个中心在建，总计超过16000个座位。截至2016年底，SOHO 3Q平均出租率约85%。

　　来源： 搜狐焦点产业新区

编辑：huangcy