Wework号称是世界中心，办公室出租只是小菜

Wework号称是世界中心，完全没把五道口放在眼里

从一定意义上说，美国过去几年出现的最重要的商业现象并非任何的技术产品，而是 Wework 这种合作办公形式的迅速蔓延。迎合创业浪潮，它很快在中国有了不计其数的翻版，但大都不能完美还原。

这家公司极少接受采访和对外传播，却以惊人的速度迅速增长。作为 CEO 的 Adam Neumann 在庆祝公司业绩的 Party 上说，“这就是世界中心。人们、啤酒和能量。一切都来自这里。这是整个世界的布鲁克林化。”

它甚至都带有了一些神秘的布道色彩，像在创造一个技术的乌托邦。“不管你想做什么，这个世界都会帮助你。你来滋养那些投资者们。不管你想做什么，上帝都会帮助你。不管这个世界想让你做什么，你都会做，因为你们每个人都是一个创造者。”

这些话并不能完全让人懂得它是做什么的。但毫无疑问它感染了一些这种技术泡沫和高估值之下的狂野世界。

创业者，都住到办公室里来吧

如今，这个千禧一代自认为最酷的合作办公代言人 Wework——这个拥有裸露外墙、高层高和乒乓球桌的地方——确信他们能够从这种分享经济当中获益更多，因为它们决定打造一个 WeLive。

上周二晚上的纽约， WeWork把WeWork里的公司们都召集起来办了个大party来宣布这件事。“We Is Where We Are Going”这句话被印在邀请函显眼的位置。“我们邀请你来创造一些新鲜的东西——加入的时候还是‘我’，加入后就会成了‘我们’。”除了带有WeWork烙印的工作方式，你还可能过上WeLive式的居家生活。

WeLive的目的是希望给在WeWork办公的人们，提供生活空间，让办公、生活的区域有所重合，都放进一栋楼里。WeLive至今尚未推出，不过WeWork预计到2018年，WeLive能占公司整体收入的21％，带来超过六亿美元的年收入。

BuzzFeed的Nitasha Tiku也及时发出预警：“WeLive要想获得好的收益，就得有源源不断的人，愿意牺牲掉自己的隐私，和WeWork里的同类们住在一起，靠得更近。”（一天24小时都和同一帮人在同一栋楼里，想必是极致酸爽的体验。）

WeLive第一个点定在纽约华尔街110号，租了一栋被飓风桑迪摧毁得比较严重的建筑。这栋建筑占地三千平方英尺（相当于279平方米），为纽约最大的开发公司之一 Rudin Management所有。WeWork 与Rudin Management 还有另外一个合作地点，在布鲁克林海军造船厂，有一堆占地675000平方英尺（相当于62709平方米）的集装箱。

华尔街110号的公寓已经完成，家具配备齐全，一间工作室租金在每月500到700美元之间。最开始6个月过后，租金会上涨50%，一年后会上涨更多。据MNS的分析，在金融区租一套有门房的公寓，平均租金是三千美元。所以，WeLive还是很划算的。但也别太得意，除了房租WeLive还有服务费，到2018年这个费用可能会涨到每月100美元。并且WeLive的租客还被要求必须是WeWork 的成员。不过目前为止，WeWork拒绝对这些细节发表评论。

WeWork要把住宅产品商业化的规划，借势了共享经济的浪潮。但WeWork的核心创新似乎并不是为了让租房变得更便宜，而是发明新的办法去掩盖用户真正的开销。