绿地吃下协信地产40%股权 中小企傍行业大佬求生

　　“绿地系”企业再度扩容。

　　11月10日，绿地控股(600606.SH)宣布与重庆协信远创房地产开发有限公司的母公司，汉威重庆房地产开发(香港)有限公司签署协议，绿地拟通过股权转让及增资的方式最终持有协信远创40%股权,股权转让、增资及重组完成后，绿地控股和汉威公司将并列为协信远创第一大股东。

　　协信控股集团目前管理资产规模800亿元，作为协信控股旗下地产业务平台的协信远创，下辖启迪协信科技城集团、协信商业地产集团、天骄爱生活股份有限公司三大业务板块，土地储备逾1000万平方米。

　　绿地控股集团董事长、总裁张玉良表示，与协信启动合作，将有力推动绿地商业及产业地产开发运营能力的进一步提升，符合公司房地产板块中长期发展战略。交易及重组完成后，绿地拟将部分商业和产业地产运营业务委托协信进行管理。

　　克而 瑞分析师傅一辰分析，绿地可以借助协信在产业地产优势进行合作互补，提高其产业新城开发能力。对于协信而言，背靠绿地可以降低自己的融资成本。

　　“绿地还可以增加并表企业扩大自己的收入和利润规模。”傅一辰称。

　　张玉良表示，未来将积极探索实施轻资产战略，并积极推动其实现公众化。对绿地而言，其在业内提出“城市综合体”概念，大举打造城市商办配套，此后又升级建立“产业新城”模式，在开发住宅及配套商办同时，着力于搭建产业平台形成人口导入及产业集聚，因此，其在产业地产方面有一定优势。绿地提供数据显示，目前绿地控股旗下持有运营商业及产业项目遍及全国25个省70余座城市。

　　克而 瑞数据显示，2016年前10月绿地销售额1893.2亿，位列中国开发商第四位。从今年销售情况看，绿地并不理想，但是其正在不断进行多元化转型升级，在金融、产业新城等领域都不断发力。

　　今年9月，绿地发布公告称，其与宁波杭州湾新区管委会签署合作协议，拟在宁波杭州湾新区投资500亿元，将在沪甬合作示范区建设、城市规划设计、基础设施建设、公共服务设施建设、产业投资和地产开发等多个方面全面启动综合开发建设。

　　来源：第一财经日报

编辑：huangcy