租用办公室需要注意的事项

　　我国每年都有数以万计的大学生走出校园，走向社会，面临着严峻的就业形势，也因此，国家为了支持大学生创业推行了很多优惠政策，各地方更是将创业政策细分化，落实到了实处。
　　在政策的扶持下，每年也有无数的大学生选择自主创业，而对他们来说，选择创业只是迈出的第一步，关于创业的各项繁琐事务还在后面，例如租办公室就是其一。在现代这个移动互联网时代，人人都喜欢在互联网中寻找便利，租办公室也不例外，无数的租办公室网成为了创业者租房的首选渠道。
　　但创业者可要当心了，租办公室网也存在了不少虚假的信息，一定要仔细辨别，只有在租办公室时做好以下几点注意事项，就能保你租房无忧了。

一、选择合法的租办公室网/中介机构
　　无论是租办公室网还是传统的房产中介，创业者都避免不了可能会遇到的“黑中介”，出于安全性的考量，创业者如果选择传统的中介方一定要寻求合法的中介机构，查看其营业执照和相关资质及证件，确保中介机构的可靠性。创业者如果选择通过租办公室网寻找合适的办公空间也一定要选择大型的、知名的网站，并且要确保租房信息的真实性和可靠性。

二、实地考察
　　对于租办公室网中可能存在的虚假信息，创业者在浏览内容时一定要进行仔细筛选，不要盲目相信网站上的各项信息，哪怕其有完整的信息、图片和联系方式，创业者也一定要做好实地考察，了解写字楼周边的环境、写字楼的条件和一般的市场价，要知道租办公室网和中介为了赚取中介费往往会发生价格虚高的情况，创业者只有了解具体情况才会不被“宰”，将租办公室的主动权掌握在自己的手里。

三、安全性
　　创业者在租赁办公室时往往会对写字楼周边的交通、生活设施、环境等进行考虑，却忽略了办公室最重要的一个条件，那就是安全。写字楼里人来人往的，积聚了各种杂气，甚至于还易引发各种安全问题。创业者在看房时一定要注意写字楼是否具备安全性，例如摄像头的安装位置、消防条件、防火防盗的条件是否足够完善等。

四、了解所有收费情况
　　很多办公室在出租时往往只报基本的房屋租赁费用，不少创业者在租赁了办公室后才了解到除了基本的租金，还要收取额外的物业管理费、水费、电费、空调费、暖气费等，甚至还有发票税费，林林总总的各项收费算在一起也是一笔不小的支出了。因此，创业者在租赁办公室时一定要了解是否还有额外的收费情况。

五、审核合同
　　签订合同已经是租办公室的最后一步了，但创业者也一定要仔细、谨慎，在签订合同前一定要了解合同的各项条款，确保合同中没有霸王条款，谨防受骗。