广州严查中介“真房源” 二手房源纷纷撤下“水牌”

　　“房源在更新中，详情请到店内咨询。”最近不少购房者发现广州二手房中介地铺的房源“水牌”消失了，空荡荡的透明玻璃门上仅贴了提醒到店内咨询的纸板。记者昨日在越秀区仓边路、海珠区新港西路和天河区马场路等地方，看到房产中介地铺确实都将过往“水牌”撤下，但也有部分中介地铺逐步贴出少量手写的房源。

　　据了解，最近广州房产中介地铺纷纷撤掉原房源“水牌”，与政府部门严查“真房源”有关。有业界人士透露，目前广州各大中介都自行清查盘源，找业主补齐资料，要将盘源挂出来必须有业主身份证复印件+房产证复印件+委托书。

　　现象

　　二手房盘源纷纷从地铺玻璃门撤下

　　市民凌小姐说 ，她最近想买一套二手房，所以路过中介地铺都会顺便看看什么“笋盘”，但最近都只能到网上看。因为她经常路过的五羊新城中介地铺，将原先贴在玻璃门的房源“水牌”撤掉了，“说是让到店里咨询房源，但真的推门进去也挺麻烦的，还经常被要求留电话。”

　　家住在越秀杨箕村的吴先生也发现了中介地铺玻璃门房源消失的现象，还发了朋友圈调侃，结果不少朋友都评论说自家楼下的中介地铺也是这样。记者昨日在越秀区仓边路、海珠区新港西路和天河区马场路等地方，看到房产中介地铺确实都将过往“水牌”撤下。取代过往“水牌”的，是各种纸牌提醒购房者：“房源在更新中，详情请到店内咨询”、“房源更新中！”……

　　“为何房产中介地铺盘源都不见了？是放盘量变少了吗？”记者咨询数位房地产中介经纪上述问题后，经纪人员都表示，房源没有变少，只是最近公司在清查盘源；还有经纪人员说：“这不是政府部门在严查吗？”但被其同事制止了。

　　调查

　　正盘查自家房源 今后挂出的将是实盘

　　不过，在海珠区新港西路，记者也看到有两三家房产中介地铺除了张贴“房源更新”纸牌，还贴出了少量手写的房源。记者以买家的身份去咨询，地产中介经纪人员表示这些房源都可约看房，有些甚至有钥匙马上可以看。也就是说，这些新贴上去的房源，全部都是实盘。市民凌小姐说：“以前有时看到价格很不错的盘源，进去一问，中介经纪往往都说卖掉了，但可以介绍另外一套也很不错的房源。”

　　有业界人士表示，过往房地产中介地铺贴出的房源确实可能是不存在的“笋盘”，主要是为把客户先吸引到店内，然后改推其他盘源。但现在全国范围内都在严查“真房源”，所以各家中介公司都在自行清查盘源，找业主补齐资料后才可把房源挂出来。按照最近要求，要将盘源挂出来必须有业主身份证复印件+房产证复印件+委托书。以前大中介公司一般都有业主委托书和房产证复印件，但身份证复印件业主们不一定愿意给。现在也在积极与业主们就该问题进行沟通，但部分业主可能还是有心理障碍。

　　记者从相关部门了解到，以前中介地铺挂出的盘源，有时只是通过电话收料等渠道了解到，实际上没有拿到业主委托书，所以房源不是真实的。当购房者提出要看房时，中介经纪往往无法带客户到现场看房。也有中介地铺长期不更新房源信息，已卖出的“笋盘”依然停留在玻璃门上。这种现象一直是政府监管部门严查的对象，此次全国范围内规范二手房中介行为，各大公司目前都在盘查自家房源，完善相关手续。