租赁商务中心需注意的问题

　　任何企业在成立之初总免不了租赁办公室这一繁琐的步骤，为了满足市场的需求，近些年的办公室租赁市场也发生了翻天覆地的变化。就拿商务中心来说吧，其提倡了柔性办公空间的概念，即可按月、按日，甚至是按小时计算的灵活的租期，可按照自身需求选择灵活的办公面积，还有配套完善的办公设施和服务等。
　　有人可能要问了，商务中心和服务式办公室有什么区别呢？其实实际上一间间服务式办公室组合在一起就是商务中心，由专业的写字楼运营商统一管理，享受到便捷的服务式办公室体验和高端的商务中心办公场地。对于租客来说，选择商务中心办公绝对是利好的，但是我国的商务中心租赁市场毕竟属于新兴模式，还未完全成熟，租客在租赁商务中心时一定要了解商务中心基本情况，从而确保租赁到满意的办公空间。

注意一
　　商务中心在出租的时候被分割成了大小不一的多个单间，都设有不同人数的空间种类，过大的办公空间不仅显得空旷，还浪费租金，而过小的空间又无法完全容纳所有的员工，因此租客在租赁的时候要根据自己的员工人数选择合适的面积。

注意二
　　一般商务中心往往位于城市的中心地带、核心商务区，交通便捷自然不用说，对提升企业形象也具有非常重要的作用，不仅能够给来访的客户留下好印象，也能赢得客户的信任感。

注意三
　　商务中心一般都配备了完善的办公家具和办公设备等，例如办公桌、文件柜、椅子、电话、空调、打印机、传真机等，租客无需另外采购。

注意四
　　商务中心提供完善的商务服务，包括前台、保洁、技术支持等，租客还可以根据自己的需要选择接待员、电话应答服务、秘书、翻译、代收邮件等，所有工作人员均经过专业的培训，拥有顶尖的工作水平，为租客节省了人力成本，也节省了办公室的租赁空间等。

注意五
　　商务中心的收费标准是租客最为重视的问题，不同规格、大小、位置、租期、服务等都是影响租金的因素。有些商务中心运营商的租金报价可能是总体的价格，已经包含了租金、水电费、物业费、暖气费等各项费用，而有些租金报价可能只是基础的租金，各项费用是根据实际使用情况另外收费的。此外，租客的租期也是影响租金的一大因素，租期在半年或一年以上可以享受相应的优惠，当然各个运营商的情况都大不相同。因此租客在租赁商务中心时一定要额外注意租金的问题，明确各项费用标准。
　　商务中心作为一种新型的办公室租赁模式，是不少初创型公司的首选，也是很多大企业设立临时项目办公点的最好选择，目前市场上的商务中心琳琅满目，租客在租赁时一定要谨慎、细致，获得最好的经济效益。