ma3@ma3office.com

,查看浏览历史

其他人都在看

ENJOY趣办(长乐路)—传统办公

ENJOY趣办(长乐路)—传统办公

上海市静安区长乐路
7.20 元/m²/天
ENJOY趣办(上勘)

ENJOY趣办(上勘)

上海市徐汇区永嘉路
5.20 元/m²/天
ENJOY趣办(印坊)—传统办公

ENJOY趣办(印坊)—传统办公

上海市杨浦区齐齐哈尔路
3.80 元/m²/天
我的收藏
微信登录,

10月上旬北京商品租写字楼仅新增349套 成交量下降严重

更新时间:2017年10月26日 来源:马上办公

  新增供应方面,10月中上旬北京新建商品住宅仅新增泰禾昌平拾景园一个项目,该项目位于昌平区,新增套数为349套,新增面积为42597.16平方米。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,2016年“9·30”新政以来,北京新房租写字楼市场已经经过了一年的调控,严格的限购限贷加上对项目入市的严格管控,市场规模前后缩水超过一半,近两年来北京新房的豪宅化趋势得到抑制,高价房成交稀少,国家统计局监测的新房价格也在环比下降,整体调控效果非常显著。

  二手房方面,数据显示,北京全市二手住宅共网签3196套,与9月中上旬相比下降35.2%,同比2016年10月中上旬下降74.2%。虽然比9月同期下降近四成,但这主要是由国庆长假造成的,单从工作日的网签量来看,10月中上旬工作日基本不

  房地产租写字楼行业传统的“金九银十”依旧爽约。据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年10月中上旬新房和二手房的成交量与9月下旬和去年同期相比均出现下滑。分析认为,在“房子是用来住的,不是炒的”定位之下,房地产租写字楼市场调控将更加持久。

  新房方面,北京全市新建商品租写字楼共网签1133套,与9月中上旬相比下降8.8%,同比2016年10月中上旬下降52.1%。从同比数据可以看出,北京今年的新房交易规模较去年大幅下降。不过,从各月中上旬的交易数据来看,虽然与过往几年相比今年的“金九银十”成色受楼市租写字楼调控收紧影响大打折扣,但北京楼市在7、8两月陷入低谷后逐步触底反弹,9月、10月交易量逐步小幅上升。

超过400套的网签量与7、8、9月保持同样的低位水平。若剔除长假因素,7-10月北京各月中上旬的二手住宅网签量都保持在4500-5000套之间,走势平稳。

  但与去年10月同期相比,北京二手租写字楼住宅市场的下滑十分明显。同样受国庆假期影响,2016年10月中上旬北京二手住宅网签量有12400套,今年同期仅3000余套,减少了9000多套。北京二手住宅每日网签走势也表现出了同样的下滑,一年的时间里,北京二手住宅每日网签量已经从1000套以上减少到了不足400套,市场在“3·17”新政后降温趋势明显。

  胡景晖认为,由于北京二手住宅市场已经稳定在低位,尤其是在“房子是用来住的,不是炒的”的定位之下,接下来北京二手房租写字楼市场必然还会继续维持现有的调控力度,与以往相比,这一轮楼市调控决心更强,力度更大,时间也会更加持久。

热门推荐
  1. 徐汇 / 徐家汇

    Distrii办伴(森本大厦)

    1200元/工位/月
  2. 徐汇 / 徐家汇

    城开YOYO

    1500元/工位/月
  3. 闵行 / 漕河泾开发区

    守信创意园

    5元/m²/天
  4. 徐汇 / 漕河泾

    艾慕嘉·谊园—传统办公

    5.95 ~ 6.8元/m²/天
10月上旬北京商品租写字楼仅新增349套 成交量下降严重

微信扫码,立领成交报价单

10月上旬北京商品租写字楼仅新增349套 成交量下降严重

微信扫一扫关注

展开
收起
热门商圈:
在线客服
免 费 咨 询 021-62145922