互联网分享从单车到汽车，如今是房子。互联网短租在深圳悄然兴起，如果你有空闲的房子，一经“挂”上网，立即就会有五六家互联网短租平台催你来分享。

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国内这一领域的企业包括途家、小猪短租都在深圳迅速扩张，途家更是直接整合了蚂蚁短租和携程、去哪儿网的民宿业务，国外知名企业airbnb在9月1日与深圳市投资推广署签订了合作协议。

深圳并非一个典型旅游城市，但是互联网短租分享住宿资源发展却超出人意。

一套C B D的小公寓

一个月租出十几次

深圳媒体工作者高子涵的闲置公寓在10月份开始尝试互联网短租后，在不到一个月内租出几次，而且住房的订单也一直延续到1月份。

最初高子涵很犹豫，这栋40平米的小公寓到底要不要出租，一旦长期出租，自己也失去了使用的机会。考虑到自己部分物品还希望存放在公寓里，有时候也喜欢约朋友们来这里聚会，她有点舍不得。但如果一直闲置放着，未免也可惜，深圳的房价领跑全国，租金自然水涨船高。

喜欢旅行的她经常在国外租住airbnb的房子，于是她起了念头：不如把房子放到互联网的短租平台上，那么既可有收入，不至于彻底闲置，自己还可以使用。

只是没想到，房子一经放入平台，简直供不应求。房客们的需求也各有不同：有来参加展会的年轻创业者，也有给来深圳探亲的父母亲戚找临时住所的，还有年轻的背包客来深圳香港一游，都选择了她的小公寓。“本来深圳不是旅游城市，我没有期待会有这么多房客。”高子涵说。

她发现客人的素质基本上比较高，临走都会帮忙清理下房间。作为房东她则会请专门的清洁工打扫，并且还会自制交通和观光的城市指引。

高子涵发现她最初只是把房子放在airbnb的平台，但随后途家、蚂蚁短租、小猪短租等几个平台就陆续找上门来，主动邀请她把房源放到平台上，但她随后发现平台多了虽然理论上机会多了，但是也会由于各种通知和信息处理不过来，反而效率更低，“实际上1-2个平台对我来说刚刚好，作为房东及时回应还是很重要的。”

深圳互联网短租的特点：商务大过旅行需求

途家的口号是“让你像当地人一样生活”。途家深圳市场负责人陈思伟告诉南都记者，途家在深圳发展更多的反而是商务需求，开会出差寻找合适的住所是最主要需求之一。

陈思伟透露，途家的模式中，个人的闲置房源是一小部分，更多的是途家在B 2B层面和开发商以及代理经销人员的合作。通常这些出租公寓都会选择在中心区，接近商业中心、写字楼群，或者是科技园区，而且房间的设置也会考虑到商务使用，比如套房会有类似小会议室的布置，方便三五人的团队出差工作方便。

那么短租是否会对现有的城市酒店造成影响呢？

曾经任职大梅沙喜来登酒店的市场负责人linda认为，类似airbnb这种形式的互联网短租对星级酒店的影响并不大，她认为中国或者说深圳的旅游市场情况空前的好，很多客人还是愿意为更好的酒店服务买单。反而是目前城市出现的精品酒店，因为服务好，酒店人员储备足，并且兼具特色，而抢走了不少星级酒店的生意。互联网短租在相当长的一段时间内，应该说丰富了出行住宿的方式，但是难和酒店互相替代。

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