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价格战偃旗息鼓 联合办公下一张牌怎么打?

更新时间:2017年12月12日 来源:马上办公

2015年是共享办公元年,两年多来我们亲眼目睹了共享办公空间的爆发式增长,也目睹了很多共享办公空间因为资金、运营、盈利等问题被迫关门。

这两年联合办公行业一直都在打价格战,但现实告诉我们价格战并不能维持多久,因此,经过一系列淘汰赛后各大品牌商逐渐回归理性,开始思考如何才能可持续发展。

投资方热情高涨 普遍加码共享办公

2017年,与2016年相比,投资方越来越重视联合办公,投资力度不断加码,经过融资联合办公企业更加发力开拓市场,打造全国生态圈。

2月梦想加宣布获得腾讯众创空间战略入股;

3月22日,无界空间宣布完成由信中利资本领投、经纬中国共同投资的近亿元A+轮融资;

5月,梦想加完成由愉悦资本领投的B轮融资;

5月,优客工场获得星牌集团8亿人民币的战略融资;

7月5日,爱康集团2亿人民币的战略融资;

8月7日,优客工场宣布获得首创置业、星牌集团、北京爱康集团和景荣控股总计约12亿元投资,正式完成PRE-C轮融资;

9月,梦想加获得浦发硅谷银行数千万战略债权投资......

 

共享办公企业整合提升 各行业资源互通

今年是各大共享办公品牌商合纵连横的一年。

如3月22日,无界空间收购富空间;

3月24日,WE+与酷窝合并;

7月19日,裸心社与东南亚联合办公龙头企业JustCo合并;

9月8日,优客工场战略投资印尼联合办公品牌Rework;

9月23日,优客工场与方糖小镇合作并互换股份......

除了行业内的调整,不少其他行业的大牌企业也插足了联合办公企图分一杯羹。

如10月17日,首旅如家酒店集团与优客工场宣布战略合作;

11月17日,富空间携手绿地集团,打造郑州地标式联合办公空间;

12月8日,招商蛇口与SOHO中国达成战略合作,将在写字楼、产园办公全面合作;

12月11日,生活空间众筹平台多彩投与无界空间合作,无界空间上线多彩投,募集“无界空间·三元桥店”......

本土共享办公企业正在通过整合进行提升,整体水平处于上升阶段,但越来越多的人插手联合办公,也意味着联合办公的竞争愈加激烈,价格战已偃旗息鼓,联合办公的下一张牌该怎么打?。

 

差异化应对行业新常态

对于联合办公而言,业内普遍认为已经从之前的扎堆抢滩逐渐过渡到现在考验资金、运营、管理等可持续发展问题。

联合办公最大的竞争者就是传统写字楼,如何从传统写字楼手中抢占客户,同时避免同质化运营仍然是业内关注的焦点。

探索差异化运营的路径,寻求市场突破点,不少共享办公企业开始构建新的价值链,走向精细化运营。

早在11月份,马上办公联合主办的《联合办公的“轻”模式发展》主题论坛上,很多品牌商来到了现场,并讲述了他们是如何进行差异化运营的。

对于米域来说,他们的定位是希望喜欢米域的是有品位和高审美的一群人,因此围绕这一定位,他们主要在设计、复合业态、创意营销三个方面进行努力,把米域打造成了联合办公界的网红。

对于办伴来说,它们的定位主要是中高端的商务人群,因此他们给入驻企业提供的是IT定制化方案的输出,包括线上办公解决方案的输出。

对于科技寺来说,他们的名字就能说明一切,对于中国人来说,寺和庙这个概念本身就带有一定的魔力,大家都会觉得我要去拜一拜。创业即修行,这句话可能很多创业的人会受到鼓舞。

 

当前形势下,差异化的运营方式将是未来共享办公的发展方向。只有充分利用自己的优势差异化发展方向,才能成功应对传统写字楼的冲击,并且有效避免业内横向竞争。

 

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