兴隆地产携手RET睿意德,打造昆明旧城,雕琢新典范

　　如果用一个词来高度概括昆明商业地产的发展特点，那必然是“高歌猛进”。自2001年以“西贡码头”、“新东方女人广场”的开发、“金碧辉煌”顺利售罄为标志，昆明正式进入到商业地产高速发展元年，短短十余年来，目前昆明商业总体量已高达1,972万平方米，人均商业面积近3平方米/人。

　　遍地开花的项目推进了昆明商业的高度繁荣，但高速扩张的背后，商业开发逻辑的混乱和商业理念的落后造就了大量商业项目“先开发、后招商、无运营”的错误路径。现有项目的高企存量和潜在项目的大量井喷又加大了市场的竞争红海。多重压力之下，如今的昆明商业地产行业瓶颈突显，亟待更新开发思路、正视开发逻辑、尊重消费规律、创新主题体验，方能突破重围、浴火重生。

　　而本次与RET睿意德成都公司签约合作的云南兴隆地产正是基于对昆明商业现状的客观认识、对商业理念的高度认同而选择了与专业顾问公司携手，凭借其精准的策略顾问服务及商业地产大数据工具为该项目服务，从项目开发初期即开始深度合作，保证项目整体发展的健康有序。

　　兴隆地产原属资源型行业，而位于昆明市官渡区的金马项目是企业实现战略转型的重要作品。从大区位上讲金马项目属于昆明东市区。相比昆明北市区、南市区、西市区来说，东市区的建设比较缓慢，商业层级较低，目前主要以专业市场、临街底商为主。但作为离昆明市中心仅15分钟车程的传统旧城区，东市区人口居住稠密、改造升级需求迫切，商业发展想象空间巨大。

　　而金马项目一期开发的住宅产品已面世且获得市场热捧，本次由睿意德深度介入策略定位、建筑优化的B地块包含项目的主要商业部分，意在打造具有独特主题的品质社群商业中心，为周边居住客群提供具有记忆和情感温度的体验场所，为昆明商业地产树立具有前瞻性的精致商业典范。

　　这也是睿意德成都公司继呈贡彩虹天地、滇池国际会展中心、金科飞虎大道项目之后发力昆明商业地产的第四个商业项目，同时也是布局云南的第五个商业项目。睿意德深度了解昆明及云南商业市场，短短三年间，操作的项目类型从城市新区主题性商业、超大体量城市级商业巨舰、新文旅体验型商业跨度到精致邻里商业中心，并凭借全程服务的经验及落地性的解决方案，致力于为业主创造可见价值，寻求项目最合理的发展空间，从而获得了昆明及云南开发商的信任和委托。

　　目前睿意德与兴隆地产的合作正在顺利进行中，双方将精诚携手为昆明商业地产带来不一样的思考和更具前瞻性的作品，期望金马项目能够突破昆明商业瓶颈，为东市区树立新的主题标签，为邻里商业地产的发展提供有价值的解决方案。