青岛泰豪国际广场，再造第一商圈

　　在楼市火热，需求不断上升的市场下，人们对投资回报要求越来越高，作为青岛首席一站式教育文化产业主题街，教育产业商街，泰豪国际广场广场以其独特的价值征服了广大投资及购房者。泰豪国际是青岛唯一一个以教育为主题的特色商业综合体。总建筑面积17万平方米，由酒店、酒店式公寓、BLOCK街区和商业中心组成。

　　2016年9月据该项目营销中心统计，开盘2小时，桔子酒店公寓，即销售一空，创下城阳第一个金九奇迹，此番无可比拟的开盘盛况必将引爆城阳旺销热潮，不仅如此，该项目也开启了青岛高品质商圈的先河。

　　泰豪国际广场是如何成为青岛的高品质商圈的，又是如何创造销售奇迹的，让我们来一起看一下其背后的原因。

　　厚积薄发的商业背景

　　据RET睿意德中国商业地产研究中心发布的《商业地产·中国潜力城市40强》报告中指出，青岛已显出强劲的商业地产综合实力，成为中国商业地产潜力“新一线城市”，未来城市商业地产的蓬勃发展，也将推动区域消费的全面提升。青岛环湾发展的中心，是眼下和未来经济增长的热点区域，城阳也在向市级中心商圈逐步靠拢，形成多商圈发展（如香港中路、台东、崂山、市北CBD）其地理位置的优越性。

　　从该项目的区位上看，青岛城阳区主要分为两个商圈：一个是东部正阳路现代商圈，一个是西部城阳传统商圈。这两个商圈在城阳区有着不可替代的地位，尤其是城阳商圈已经有20多年的历史并且还在不断地壮大发展中。泰豪国际广场正坐落于城阳西部商圈的核心位置，位于文阳路与锦城路交汇处，周边商业氛围浓厚，不仅得天独厚的享有了这里良好的商业基础，而且起到了重塑城阳地标，崛起西部商圈的作用。

　　五维立体交通，高铁门户形象

　　据了解，该项目距离城阳区政府2公里，距离流亭机场3.2公里，距离城阳区主干道正阳中路1.2公里。此外，城阳高铁站、地铁线路均在规划施工中，区域将形成五维交通系统，快速辐射整个青岛。

　　城阳火车站建成后将变身为高铁站，青荣城际、青岛至烟台和威海方向的列车、胶济货运专线列车均将在此停靠。城阳高铁站，原计划2017年年底通车，因规模扩建，用途扩容，2018年完成通车。届时，城阳高铁站将成为涵盖更多线路，更多用途的青岛核心枢纽站，片区将打造成为，以高铁为核心的，城阳城际高铁门户形象，以商业消费，高端居住为主的商贸组团。

　　机场、地铁、高铁会为项目带来大量的高端商务、旅游消费需求；而地铁开通以后，到市区也就二十分钟左右，大大缩短了城阳到市区的时间。除了城阳这近70万人口会来这消费，市区的白领阶层也会大量回流到这落户消费。

　　一枝独秀的商业的组合

　　从城阳的城市发展来看，城阳从最早的太阳城到国货，到宝龙，再到现在的家佳源，新老商圈更替明显，眼下，城阳真正的商圈其实只有正阳路一个，且商圈内基本都是百货、超市、购物中心等传统中低端商业项目，以满足基础日常生活所需为主。

　　随着城阳经济的崛起，消费理念从物质需求转向更高的教育、休闲娱乐需求。泰豪国际作为城阳唯一一个高端定位的商业项目，集全家庭成长教育、休闲娱乐于一体的特色组合，创造了差异化经营的商机。未来该项目将会成为城阳西部最繁华、最具特色的核心商圈。

　　整体定位为青岛市头个以儿童文化、教育为主的产业基地，弥补了西部区域对于教育主题商街的匮乏。同时围绕教育拟将引进双语国际幼儿园、早教机构、特长培训等，并结合品牌餐饮、大型影院、超市、酒店式公寓，力求打造成集儿童娱乐、文化教育、吃喝、玩、乐、购一站式全家庭消费的大型综合商业广场项目。

　　品牌招商

　　泰豪国际广场是青岛市2015年重点工程建设项目，是城阳批发市场升级改造工程重点项目。以北欧风情建筑为蓝本，打造青岛百年商业综合体，集教育培训、亲子娱乐、主题商业、精品酒店、大型影院、特色餐饮、体验式购物于一体的全家庭生活方式中心。

　　据了解，该项目在RET睿意德独家销售与租赁代理下，目前已经成功引进国内五星级国际影城耀莱成龙影院，该影城遍布全国，且连续多年保持全国票房年度总冠军，创造过全国唯一票房过亿影城。10大影响力酒店品牌桔子酒店·精选，以及，隶属于铂涛集团，门店总数超过3700家，覆盖全国300多个城市，是目前中国类五星级酒店中的最知名的品牌之一的麗枫酒店，和源于北美的一项新兴运动的爱蹦客蹦床乐园。汤姆熊幼儿园成功签约完美诠释了项目教育主题商业特性，为区域教育产品链的建立夯实基础。