央行数据显示;房地产销售下滑 房贷环比降2489亿

　　房讯网讯：1月份的房地产按揭贷款是2016年积攒需求的集中释放，2月份按揭贷款基本恢复正常。两会期间高层频繁提及房地产市场，市场对于新一轮房地产调控的预期逐渐升温，短期内市场将会逐渐转为观望。

　　昨天，央行发布2月份的金融运行数据。数据显示，各项金融指标的增量在2月全线放缓。

　　其中当月人民币贷款增加1.17万亿元，几乎只相当于1月份2.03万亿的一半，但仍高于市场预期的9500亿。广义货币（M2）余额158.29万亿元，同比增长11.1%，增速分别比上月末和去年同期低0.2个和2.2个百分点。

    2月社会融资规模增量1.15万亿元人民币，大大低于市场预期的1.45万亿，还不到1月份3.74万亿元的1/3，不过1月份的社融增量创下历史新高。

　　央行数据显示，当月人民币贷款增加1.17万亿元，同比多增4391亿元。分部门看，住户部门贷款增加3002亿元，其中，短期贷款减少802亿元，以按揭贷款为主的中长期贷款增加3804亿元；非金融企业及机关团体贷款增加7314亿元。

　　华泰证券分析师李超指出，2月份居民按揭贷款3804亿元，环比1月份的6293亿元下降2489亿元。

    1月份的房地产按揭贷款是2016年积攒需求的集中释放，2月份按揭贷款基本恢复正常。

    两会期间高层频繁提及房地产市场，市场对于新一轮房地产调控的预期逐渐升温，短期内市场将会逐渐转为观望。

　　“居民中长期贷款开始回落，与房地产销售下滑呈现滞后相关。”九州证券全球首席经济学家邓海清昨天表示，房地产销售回落开始于2016年10月，但由于居民贷款延迟发放问题，可能导致居民中长期贷款回落有所滞后，现在居民贷款回落开始有所显现。

　　来 源：房讯网

　　编 辑：陈 红