2017年房地产政策特征 对三四线刺激有效需求

　　房讯网讯：我国房地产市场依然面临较大分化：一二线热点城市房价居高不下，三四线城市库存依然较多。“这也意味着，我国房地产市场仍面临结构性高房价高库存挑战。”

　　此前，银监会主席郭树清表示，房地产市场最大的特点是地域性差别巨大，不同城市、不同地方的房价涨幅所包含的风险情况不一样，银行要从自己的实际出发，稳健、审慎地把握对房地产市场的资金投放。

　　银监会副主席王兆星也表示，要采取差别化的房地产信贷政策，对带有泡沫和投机性的房地产信贷需求加以限制；对于一些房地产库存过大的三四线城市，在信贷上也要给予考虑；对城市化过程中的刚性住房需求，应该给予信贷支持。

    这样既能促进房地产市场健康稳定发展，也能使银行信贷资产更加安全。

　　关于建立房地产调控长效机制，华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康表示，房地产长效机制包括土地、住房、税制建设等，其中房地产税是各种必选项目中的一项。

    房地产税有多重功能，包括促进房地产健康发展、政府职能优化、调节收入分配、配合提高直接税比重等。

    当然，房地产税也面临既得利益者的阻力。

　　来 源：房讯网

　　编 辑：陈 红