链家：品质租赁时代的到来

　　消费市场趋势变化，消费者需求日渐升级，“性价比”时代向“性能比”时代转变，这种趋势和观念渗透在生活的方方面面，在“租赁”的领域也不例外。链家左晖曾说，“消费者需要的是有品质的物业、有品质的生活、有稳定的租期、比较好的服务等等。举例来说，哪怕提供较好的保洁服务这一项，目前能做好的其实非常少。如果这些解决不了的话消费者体验就不会好，体验不好的话整体经营效益就不够。”

　　租赁市场是房地产市场的重要组成部分，发展空间很大。链家研究院院长杨现领指出，目前我国租赁市场租金规模占整个房屋交易市场的6%，相比于日本租赁市场72%，美国租赁市场50%的比例来说，我国租赁市场发展空间很大。但是在租赁市场发展的过程中，存在法规不健全以及运营中的诸多痛点。

　　对于租客来说，选择租赁房源时往往面临一些难题，例如房屋配套老旧、租期短、房主违约、合租人群混乱、二房东收费多等。链家研究院认为，目前的租赁市场存在两大错配：一是供需错配;二是人群结构错配。这是导致租赁市场发展慢、租户居住体验差的主要原因。现在的租赁市场还没有形成完整围绕租赁的生态链条，仍处于散乱状态。

　　链家研究院最新发布的《租赁市场系列研究报告》指出，让租赁成为人们的一种生活方式，还需要满足四个条件：一是充足的租赁房源供给；二是租赁权益的有效保障；三是交易过程的便捷、安全；四是专业机构不断提升的租赁服务体验。

　　链家希望通过自己的努力，发力购租并举，让购房更简单，让租房更省心，帮助消费者找到自己的理想家，实现安居乐业愿望。