办公室出租的杭州范儿

　　杭州市产业的发展和创业者的需求，拉动了办公室出租市场的火热，催生了众创空间的建设主体多样化，大企业大集团、教育培训机构、科技服务中介、大学科技园、传统媒体、创业投资机构、连续创业者等各类主体百家争鸣。杭州市众创空间以“创业投资+”为核心，延伸系列化服务，使得运营模式多样化。目前有如下这些类型：
　　培训辅导型：旨在利用高校院所、知名企业、校友、成功创客等相关资源，以理论结合实际的培训体系为依托，以缔造中国一流的青年创业者俱乐部为景愿。代表有：乐创会、云咖啡、浙大科技园UU咖啡、紫牛公社等。

　　投资驱动型：此类众创空间以“帮项目找资金，帮风投找项目”为宗旨，针对初创企业最急需解决的资金问题，以资本为核心和纽带，聚集投资金融机构，同时吸引汇集优秀的创业项目，分为线上和线下两类众创空间。代表有：六和桥、资本汇、搜钱网、金服会、投哪儿等。
　　媒体驱动型：由面向创业企业的媒体创办，聚焦于创业公司新闻、投融资信息披露以及行业发展动向，探讨与分享创业创新经验，利用媒体宣传的优势为企业提供线上线下相结合的服务。代表有：B座12楼。
　　专业服务型：通过围绕某一个产业建设高素质专业人才团队，打造专业化公共服务平台，连接专业投资机构，为该产业的创业者提供全方位服务的平台。代表有：贝壳社、阿里百川项目基地、互联网金融大厦、传媒梦工场。
 

　　杭州市在推进众创空间建设过程中，还注重引进国际资源和理念，如硅谷知名孵化与投资机构Plug&Play落户海创园、英特尔创客空间落户云栖小镇、硅谷幼发拉底孵化器(中国)总部落户上城区。
　　为什么在众创空间能够在杭州发展得这么快呢？因为众创空间有相较于传统的办公室出租有很大的区别。众创空间对于初创企业来说有着许多的优点，开放与低成本，面向所有公众群体开放，采取部分服务免费、部分收费，或者会员服务的制度，为创业者提供相对较低成本的成长环境。相对于传统的办公大楼来说，众创空间的租赁更加灵活一些，传统写字楼出租通常需要一间或者是一层的办公室出租，但是在众创空间里面，却可以以工位计算来出租，这样能够很好的减少空间浪费以及控制成本。
　　众创空间相较于传统的办公室出租能够减少很多繁琐的步骤，因为在众创空间中，前台、休息区、会议室、茶水间都是公用的，来自不同行业的企业，可以在一个共享式办公室内，各取所需。不需要每一个团队自行设置。而且每月只需要缴纳一次总额费用，租金、水电费、空调费、物业管理费、前台接待、清洁费、茶水费都包含在里面了。
　　众创空间目前在杭州还处于发展初期，但是发展格外迅速，众创空间的发展对于杭州“大众创业”的推动起到了很大作用，今后也可以继续期待众创空间在杭州的办公室出租市场的大放异彩。