鸿坤：天津土地拍卖三连胜

1月20日上午，猴年天津最后一宗住宅用地成交在天津市土地交易中心落锤。鸿坤以总价3.74亿元、溢价率41%竞得津蓟（拍）2016-032号宗地，这是连续三日来，鸿坤在天津蓟州公开土地市场的三连胜，三宗地鸿坤全部收入囊中。

　　三日三连拍鸿坤包圆

　　上述今日出让的地块编号为津蓟（拍）2016-032号宗地（简称“蓟州新城32号地”），位于天津蓟州区悦水路东侧、人民西大街南侧，拍卖起始总价2.654亿元，起始楼板价略高于前两日地块的4501元/平方米，为约5011元/平方米，同样并未设置最高限价。参与该地竞买的房企共4家，分别为碧桂园、鸿坤、蓟州新城和万科，最终，经过24轮竞价，鸿坤以总价3.74元竞得蓟州新城32号地，成交楼板价约合7061元/平方米，溢价率41%

　　至此，鸿坤实现了2017新春蓟州的三连胜，竞得津蓟（拍）2016-030、031、032号地。据了解，三宗地块规划土地面积合计约8.82万平方米，规划住宅体量约合13.24万平方米，均为城镇住宅用地。

　　发力蓟州打造京津都市圈的健康之城

　　蓟州位于京津唐承四市之腹心，是天津市唯一的半山区县，也是天津市的“后花园”，被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。围绕“京津都市圈慢调复合之城”的全新定位，蓟州新城规划面积57平方公里，拟用十年、分三期建设完成。此次鸿坤“三连拍”地块均位于蓟州新城的中心组团，是新城的核心动力区，荟萃旅游、金融、商务、文化、科技等产业，驱动新城向集快速发展与慢调古韵于一体的复合之城发展。

　　按照蓟州新城规划，新城分3期建设，预计10年完成。其第一期建设周期为2011年至2015年，已取得瞩目进展。2017年内，蓟州新城预计将有更多经营性用地进入土地市场，活跃的土地供应，推动新城进入快速建设和发展期。

　　鸿坤集团地产开发公司一级合伙人、地产开发公司总经理欧立志表示：京津冀一体化核心在于北京、天津双核的发展，鸿坤非常看好天津的发展，并愿意以创新型城市商的运营整合能力，推动蓟州新城的发展，推动宜居、生态、健康的人居环境建设。蓟州新城有稀缺资源旅游文化、生态资源，我们认为蓟州新城将有很好的发展前景，除此次在公开市场获得的三宗土地外，此前在2016年12月，鸿坤已经通过收购获得了蓟州东翠屏湖北侧的高端住宅项目。

　　布局天津争雄京津冀

　　鸿坤集团2002年起步于住宅开发，历经15年发展，已经形成了丰富的经营体系，包括住宅地产、商业地产、产业地产、物业服务、地产基金5大业务板块，已连续多年荣膺中国房地产开发企业百强。

　　深耕京津冀多年，除此次收入囊中的蓟州三宗土地外，鸿坤早已在天津布局多年，在天津武清、宝坻等区域开发了一批知名地产项目：鸿坤•原乡郡、鸿坤•原乡半岛、鸿坤•原乡小镇等，这些项目受到市场高度认同，其高品质形象推动了区域的国际化进程。

　　2016年，鸿坤集团通过公开摘牌，在天津市场新增4块土地储备，包括天津武清2个地块、天津团泊2个地块。此次2017年伊始，鸿坤在蓟州的三连拍，表现出鸿坤进入天津、深耕天津的强烈决心和愿望。

　　作为一家创新型城市运营商，鸿坤集团承接京津冀一体化国家战略，依托鸿坤控股旗下多元化的业务资源：金融、教育、文化、旅游、产业、商业，深耕北京，强势进入天津，推动城市活力提升。

　　业内普遍认为：作为一家在京津冀深耕多年的百强地产企业，鸿坤集团

　　强劲发展势头不容忽视，预计2017年善于创新的鸿坤，将在天津有不俗表现，非常值得期待。

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