国土局新增2宗“限房价、竞地价”地块

　　12月16日，据北京市规划和国土资源管理委员会官方网站发布的信息显示，北京新增2宗住宅用地，分别位于平谷和门头沟。公告显示，两宗地块均采用“限房价、竞地价”的竞拍模式，这是自今年海淀、黄村试点土拍之后，第二宗两限地块！

　　本次挂牌出让宗地位于平谷区金海湖乡韩庄村。具体四至范围是：东至规划纵六路，南至镇南路，西至规划纵五路，北至平蓟路。挂牌出让起始价为人民币144000万元，竞价阶梯为人民币750万元整，竞买保证金为人民币43000万元。本次出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

　　本次挂牌出让宗地中商品住房销售均价不超过25515元/平方米，且最高销售单价不得超过26791元/平方米。

　　北京市门头沟区潭柘寺镇MC01-0003-6009、6008、0057、0086、0120、6016、6015地块社会停车场用地、综合性商业金融服务业用地、二类居住用地、商业用地、住宅混合公建用地国有建设用地使用权。四至范围为：东至潭柘寺镇六路、潭柘寺镇八路、潭柘寺镇十路，南至潭柘寺镇五街、潭柘寺镇七街，西至门头沟区潭柘寺镇中心区D地块土地一级开发项目涉及绿化用地、潭柘寺镇七路、潭柘寺镇九路，北至潭柘寺镇一街、潭柘寺三街、潭柘寺镇六街。

　　挂牌出让起始价为人民币570000万元，竞价阶梯为人民币3000万元整，竞买保证金为人民币170000万元。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过44849元/平方米，且最高销售单价不得超过47091元/平方米。

　　来源：凤凰房产

编辑：huangcy