中海万科龙光入标香港启德宅地 估值最高43.8亿港元

　　12月16日港媒报道称，香港启德第1L区3号地盘住宅用地已经截止收取标书，至少收到15份标书，包括华懋、长实、中海外、帝国集团、万科置业海外、嘉华、新世界、英皇国际、信和、龙光地产、远东及会德丰等。

　　其中，华懋、帝国集团、嘉华、龙光地产、远东及会德丰表示独资入标。

　　综合市场预测，该地皮估值介乎29.8亿港元至43.8亿港元，每尺楼面地价7500至1.1万港元。

　　有分析人士表示，地皮位处前排单边，部分可享海景，地皮估值约39.8亿港元，每尺楼面地价1万港元。他相信，新“辣招”无阻发展商吸纳优质市区地皮的意欲。

　　另据资料，此次出让的启德第1L区3号地盘毗邻上月由海航集团以88亿港元（楼面尺价1.35万元）投得的1K区3号地。

　　来源：观点地产网

编辑：huangcy