碧桂园22.8亿拿深圳坪山双限双竞地

　　12月14日，深圳出让龙华、坪山和大鹏的3宗居住用地。值得注意的是，本次出让土地首次采用“双限双竞”模式。

　　当天，中骏、珠投、首创、碧桂园、中建四局、天地源、中海中铁、万科、招商、中粮、龙光、华润等均来到拍卖现场，抢地房企总计或超过40家。

　　继保利地产以6.8亿元竞得大鹏办事处G16506-0144地块后，位于坪山沙湖社区的G11314-0092地块随后入场拍卖。该宗地挂牌起始价17.5亿；最高地价限价22.8亿；土地面积33383.04平方米；建筑面积165950平方米。

　　经历了和保利的多轮激烈厮杀，碧桂园最终以22.8亿拿下坪山沙湖社区G11314-0092地块，配建人才房面积27400平方米，折合楼面价约2.1万元/平方米。

　　令人诧异的是第三块出让的龙华民治办事处A808-0020地块突接通知被查封，停止出让。

　　本次出让宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即限销售房价和成交地价、竞成交地价和人才住房面积。竞买人报价达到最高地价限价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为向上竞人才住房面积。

　　据观点地产新媒体了解，本次出让宗地项目建成后，商品住房必须严格按限定的销售均价和最高销售单价进行销售。G11314-0092宗地商品住房预售时销售均价必须低于周边同类预售项目届时备案均价的90%且不高于每平方米3.06万元，最高销售单价不得高于3.23万元。本次出让宗地商品住房销售后且自小业主取得分户不动产登记证书之日起5年内不得转让。

　　来源：观点地产网

编辑：huangcy