中国家居拟13.5亿港元购 75万平中山神舟航天乐园

　　12月12日，中国家居控股有限公司公告指出，于12月9日，公司、买方(Vanilla Venus Limited，于英属处女群岛注册成立之有限公司，为公司全资附属公司)及卖方就广东省《十三·五》重点建设项目的中国(中山)神舟航天乐园项目收购事宜，订立该协议。

　　据此，卖方将出售及买方将收购目标公司已发行股本的100%，代价为13.5亿港元。于完成后，目标公司将成为中国家居的一间附属公司，因此，目标集团财务资料将综合计入集团账目。

　　收购事项代价是经买方与卖方参考(其中包括)“进行收购事项之理由及禆益”一节所阐释的前景，以及独立估值师采用市场法对目标集团将会持有的甲地块、乙地块、丙地块及丁地块进行初步总评值不少于13.5亿港元后，公平磋商厘定。

　　按公告，上述四宗地块 均位于广东省中山市神湾镇神溪村地块，地块面积分别约为12.3万平方米、13.3万平方米、31.0万平方米及18.3万平方米。

　　观点地产新媒体了解，目标公司为神舟航天城控股有限公司，于英属处女群岛注册成立的有限公司。

　　目前，目标集团正进行重组，并预期由目标公司、盛世置业(于香港注册成立公司，并由目标公司全资拥有)及盛世游艇会(广东盛世游艇会有限公司，一间在中国成立有限公司，其全部已发行股本将于重组完成后由盛世置业全资拥有)组成。

　　于该公布日期，目标公司、盛世置业及盛世游艇会已正式注册成立。如若重组完成后，目标公司将拥有盛世置业100%股权，而盛世置业将拥有盛世游艇会100%股权。

　　也就意味着，盛世游艇会已发行股本将由目标公司间接全资拥有，目标集团将通过盛世游艇会主要从事中国航天主题旅游小镇项目。

　　中国航天主题旅游小镇项目是广东盛世游艇会有限公司和中国航天空间技术研究院(航天五院)精心策划，共同打造的中国首个以航天为主题的互动型、智慧型全域旅游集镇，选址在广东省中山市神湾镇，占地总面积达75万平方米，是广东省和中山市两级政府重点建设项目。

　　该项目规划建设分为三大板块，包括神舟航天乐园、奥特莱斯小镇、太空农业园。

　　资料显示，盛世游艇会于2013年5月22日注册成立，注册资本为人民币1.5亿元。于本公布日期，除产生的发展及研发成本外，盛世游艇会尚未进行任何业务及自注册成立以来并无产生任何收入及溢利。于今年9月30日，盛世游艇会未经审核综合资产净值约为人民币1.496亿元(相等于约1.675亿港元)。

　　公告又指出，鉴于中国航天主题旅游小镇项目是国家重点推进项目之一，在该项目的规划过程中，已有多间央企及大型国有企业积极洽商并表示有意以各种方式参与中国航天主题旅游小镇项目。

　　中国家居董事会认为，假如该项目成功与公司对接，便能通过本公司的上市平台吸引更多低成本资金投入至项目开发建设，支持配合公司整体转型升级、塑造高阶商誉，为股东创造更佳效益。

　　“希望通过中国航天主题旅游小镇项目，使本公司能依靠国家政策，踏足中国旅游文化业务，并能因此进一步满足本公司的业务拓展需求。”

  来源：观点地产网

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