北京“十三五”土地规划 到2020年建设用地控制在3720平方公里内

　　12月2日，《北京市“十三五”时期土地资源整合利用规划》发布。规划到2020年，北京市建设用地总规模控制在3720平方公里以内，要严格控制新增建设用地。

　　与此同时，《规划》也明确，逐步减少中心城区特别是五环内新增用地供应，重点保障新城特别是北京城市副中心用地供应，加快形成城市功能由中心城和新城共同支撑的格局，引导城市用地供应向中心城区外拓展。

　　根据规划，“十三五”期间，北京的土地节约集约利用水平还要出现显着提升，到2020年，北京市建设用地总规模控制在3720平方公里以内，比现行土地利用总体规划确定的规划目标减少97平方公里；北京市城乡建设用地规模控制在2800平方公里以内，比2014年末现状城乡建设用地规模减少103平方公里；北京市土地开发强度控制在22.7%以内，平原地区土地开发强度控制在45%以内；北京市常住人口总量控制在2300万人以内，人均建设用地面积控制在162平方米左右；完成国家下达的“十三五”时期单位国内生产总值建设用地下降的目标任务。

　　规划也明确表示将严控新增不符合首都功能产业用地供应。严把建设项目用地审批关，落实严于国家标准的产业准入政策，严格执行、适时修订新增产业禁止和限制目录。在全市区域内严禁新增一般性制造业和高端制造业中不具备比较优势的生产加工环节的用地供应，严禁新建和扩建除满足市民基本需求的零售网点以外的商品交易市场设施的用地供应，严禁新建和扩建未列入规划的区域性物流中心和批发市场的用地供应。严控新增教育、医疗机构及行政性、事业性服务机构等用地供应。

　　据观点地产新媒体了解，严守新增土地的“入口”的同时如何调整土地布局才是优化布局的核心。《规划》明确，“十三五”北京要增强城市布局的合理性，使住宅、商业、办公、文化等不同功能区相互交织、有机组合，促进职住平衡。合理安排土地供应空间布局，逐步减少中心城区特别是五环内新增用地供应，重点保障新城特别是北京城市副中心用地供应，加快形成城市功能由中心城和新城共同支撑的格局，引导城市用地供应向中心城区外拓展。

　　来源：观点地产网

编辑：wulingya