彻底看清豪宅“真面目” 贵宅不一定是豪宅

　　在城市化发展的大趋势下，豪宅遍地横生。

　　到底何谓豪宅，可能没有人能准确定义，但可以肯定的是，以“贵宅”来衡量一所住宅是否“豪宅”，诚然是片面的。

　　而西方国家判定一所住宅是否为豪宅，则有三个条件，缺一不可：

　　第一，是地点的不可取代性和稀缺性。业内人士常言“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”而一所豪宅底蕴的体现，首要得根植于地点选址的优良性上。一所住宅，装修即便再奢侈、再华美、再精雕细琢，倘若没有一个优良的地段，也成不了豪宅。

　　豪宅的第二个条件，关乎设计的品位，即必须有明确的风格。有了鲜明的建筑特色，便能与其余仿效的建筑相径庭。如同广州长堤沿岸的新古典主义建筑、上海外滩、天津旧租界等，即便经历数十年甚至更长的时间，依然能够经久不衰，立于不败之地。

　　第三点，即社区的成熟度。文化类、餐饮类、教育类……一个社区拥有的业态越丰富，就越能满足消费者的需求。而居住幸福与否，更是与生活的便捷性成正相关。

　　离尘不离城，区位优越不可替代

　　天然湖畔大宅御湖名邸位处黄埔金坑森林公园内，揽130万平方米一线壮阔湖景及11公里湖岸线。项目邻近天河CBD，拥四横一纵高速交通网（广河高速、广汕公路、广惠高速、广深高速、及北二环高速），连接城区和珠三角各地，加上附近之地铁21号线金坑站已正式动工，在感受无限自然风光的同时，又可极速往返市中心，“离尘不离城”，居住者可高速切换工作及生活模式，区位优越不可替代。

　　阶梯式设计，欧式建筑风格独特

　　御湖名邸传承香港长江实业地产一贯推陈出新的作风，细心专注，打造个性化和独特性的居所，项目依山而建，采用阶梯式设计，令小区内每一户都享开扬湖景。

　　此外，御湖名邸园林布局以欧洲小镇为蓝本，融入花、水、木、石四大主题，洋溢山城水岸的贵雅闲情，大宅设计流露18世纪乔治亚韵味，展现帕拉迪奥（Palladio）建筑艺术，与欧洲贵尚氛围互相呼应，建筑风格独特性难以仿造。

　　全方位多角度满足居住需求，提升方便、幸福感

　　配套方面，御湖名邸住客专用御皇荟,私享逾40项多元化设施,包括室内外游泳池、健身房、篮球场等；并有私家专道连接广汕公路。项目周边有多所名校及国际学校，教育资源充沛；更有高德汇、华润万家、萝岗万达广场等商业中心环绕；全方位多角度满足业主居住需求，提升居住方便、幸福感。

　　据了解，御湖名邸目前在售洋房御湖·天峰，全数仅88户，约200方4房小高层享3万抵96折优惠，折后总价由2,983,000元/套起，预计明年初可交付使用。

　　为了更好地诠释何谓品质生活，御湖名邸特意与网易房产于上周末联合举办舌尖上的松露品鉴会。到访来宾在御湖名邸现场依山临湖的优美环境下,收获了专业松露养生知识及进行松露鉴赏，同时对项目的低密度设计及天然景致留下深刻印象，认为市区难得一见。

　　项目地址：广州市黄埔区金坑水库路38号

　　咨询热线：4008-163-163转20157