江西：鼓励开发商采用“先租后售”等方式营销

    11月17日，江西省住建厅发布通知称，日前出台加快培育和发展住房租赁市场的实施意见，鼓励住房租赁企业多渠道筹措租赁房源，鼓励房企与住房租赁企业合作以出租待售商品住房等。

　　意见表示，鼓励住房租赁企业通过购买、新建、租赁或房屋托管等方式筹集房源；鼓励房地产开发企业与住房租赁企业合作，出租待售商品住房；鼓励房地产开发企业采用“先租后售”“租金抵房款”等方式营销；鼓励地方政府盘活城区存量土地，增加租赁住房土地供应。

　　意见同时还指出，在不影响建筑结构和消防安全、保证房屋基本生活设施配套完善的前提下，允许将商业和办公用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居民用地。

　　此外，意见还表示，鼓励金融机构为住房租赁企业开发优惠贷款利率的定向金融产品。对开发建设租赁住房的企业，政策性金融机构可比照保障房建设或者棚户区改造贷款优惠条件，给予长期低息贷款。房地产开发企业将库存商品住房用于出租经营的，金融机构可给予长期贷款支持。

　　来源：观点地产

编辑：huangcy