高力指核心区写字楼租金仍见升势

　　高力国际(香港)研究及谘询董事石峰表示，本港的营商气氛一直低迷，直至第二季从谷底回升，预测在中国经济表现靠稳及美国经济适度扩张带动下，正面的营商气氛有望持续到年底以至明年，令写字楼租金录得正增长。

　　他指，当整体写字楼租金慢慢上升，供应与需求失衡下，核心区与非核心区租金将分两极发展。核心区写字楼租金获中资机构炽热需求及供应短缺因素支持，预测2017年港岛区写字楼租金会升4%；而九龙区租金在东九龙写字楼新供应增加影响下，料会下跌7%。同时南港岛线通车下，黄竹坑写字楼租金已见上升，目前平均实用净租金为每平方尺31.9元，预期明年租金升幅为19%。

　　商铺服务部董事吴凯宁表示，由於访港旅客人数下跌及消费疲弱，商铺市场前景仍然暗淡，租金和售价继续受压。　

    来源：阿思达克

编辑：wulingya