品质人居之作 看香港房企进军广州如何打造优质大户型

　　自去年“全面二孩”政策落地以后，楼市开始迎合市场变化，更多的改善型大户型应运而生。由港企长江实业打造的黄埔“御湖名邸”，更是秉承企业文化，奉行不断提升质素及推陈出新的理念，推出全新的洋房项目御湖·天峰，建筑面积约194至209㎡，自面世以来，好评不断。

　　以项目开放的200㎡四房两厅三卫样板房为例，整个格局户型方正，客厅与饭厅相连，面积宽广，阔绰空间彰显气度。加之采用落地玻璃，采光优良的同时，窗外湖山风景直入眼帘，拥景入户，视野一览无遗；过道面积占比少，布局巧妙，实用率逾9成。

　　在卧室的设计打造上，四个房间主次分明，其中主人房拥独立洗手间，并有足够空间安装入墙衣柜；较大的次卧同样带独立洗手间，另外两个房间分别可作为儿童房和书房，足以满足“全面二孩”时代下的改善型置业需求。

　　御湖·天峰的湖山风景更是一大亮点，位处项目制高点，环抱面积约500万㎡金坑森林公园，前临面积逾130万㎡的金坑水库天然湖泊；加上长达11公里的环湖岸线，美不胜收的山水美景尽收眼底，自然资源不可再生。

　　配套方面，住客专用御皇荟,私享逾40项多元化设施；并有私家专道连接广汕公路。项目周边有多所名校及国际学校，教育资源充沛；更有高德汇、华润万家、萝岗万达广场等商业中心环绕；此外，项目临近在建的地铁21号线金坑站，交通便利。

　　御湖·天峰全数仅88户，以低密度设计，建筑面积约194至209㎡，采4房2厅南北双套房间隔，逾9成高实用率，拥有一梯两户的私密性。同时，凭借位处整个项目制高点的地利优势，做到南北对流户户开扬，兼无遮挡的超宽观景面，气派超然。目前诚意登记客户享3万抵96折优惠，折后总价由2,983,000元/套起，预计今年第四季可交付使用。

　　项目地址：广州市黄埔区金坑水库路38号

　　品鉴专线：4008-163-163转20157