打造品牌资产 隆基泰和持续深耕社区文化

　　随着生活水平的日益提高，人们对居住社区的要求已经发生了巨大变化，已不再满足于维修、清洁等最基本的物业达标服务，而是希望其居住的城市社区更加富有融洽、祥和的生活气息，更具有强烈的文化性和社会性。

　　在此背景下，诸如万科、花样年、招商局、中海、泰禾、融信、隆基泰和等品牌房企作为城市社区的重要建设者，陆续应时而动，以"社区服务运营商"的身份重返社区进行二次开发。11月5日，第6届隆基泰和社区文化节在保定大剧院开幕，由隆基泰和各个年龄段的业主自编自演且非常专业的一系列反映社区文化的节目集中上演，既接地气又凝聚人心，让所有来宾眼前一亮。同时，隆基泰和也正式对外发布了社区文化节品牌理念--和美生活。

　　隆基泰和社区文化节品牌理念不仅仅是一个标识那么简单，背后的战略意图是企业正式吹响了精耕产品与服务品质的号角：打造文化社区、增加产品附加值、输出文化生活理念、增加客户黏性，在地产新政形势下另辟蹊径，关注客户、苦练内功、进一步打造产品竞争力。"隆基泰和社区文化节品牌负责人对到访的中国建设报记者表示，事实上，"和美生活"在隆基泰和2011年启动社区文化节时就已持续使用，此次发布社区文化节品牌与其说是正名，不如说是进一步丰富"和美生活"的品牌内涵，接下来我们将把社区文化建设提升到企业战略高度，成为企业竞争力和品牌资产的重要组成部分。

　　新形势下的转型战略选择

　　随着时代的发展，房地产市场业态早已发生深刻变化，只会盖房子的企业已经适应不了市场变革，积极参与城市社区建设是房企转型的重要方向，也是拓展其业务链的战略选择。对此，中国社会工作协会城区工作委员会主任、原建设部副部长谭庆琏接受中国建设报记者独家专访时表示，大量事实已经充分证明，对涉足城市社区建设的品牌房企而言，以"社区服务运营商"的身份重返城市社区进行二次开发，不仅衍生出了一个新的利润增长点，前景十分可观，还提升了品牌度和信誉度，也进一步提高了履行企业社会责任的层次。这种可持续的城市社区再开发模式，对房企的未来发展而言，无疑是一种多赢。

　　对正在加速转型的隆基泰和而言，"给社区一个文化节"成为其顺应市场新形势、由开发者向运营者、服务者转型的重要战略选择。近年来，很多品牌房企都在深耕社区，但从中国建设报记者长期走访调研并掌握的实际情况来看，隆基泰和针对社区文化建设专门成立社区文化艺术中心，对业主兴趣爱好进行分类，然后聘请专业人员指导排练接地气的节目并走进当地大剧院演出，业主演给业主看，真正地把社区文化建设落到了实处，这样的做法并不多见，。

　　中国建设报记者在第6届隆基泰和社区文化节现场看到，所有节目都是隆基泰和社区居民自编自演，有来自秦皇岛、唐山、承德、邯郸、沧州、保定、廊坊、高碑店、涿州、定州等多个市县近百余名社区居民参加演出，劲歌、热舞、快板、戏曲、武术等节目精彩纷呈。同时，阵容抢眼的主持团，技术精湛的舞台灯光，配上演员的激情表演，整场演出不亚于一场专业晚会，吸引了900余名各地前来观看的群众。

　　现如今，社区文化是现代城市和谐社区的重要标志。隆基泰和社区文化节已成为隆基泰和专属文化品牌。据悉，隆基泰和社区文化节自2011年起已连续举办6届，涉及12座城市，总共举办了100多场演出，参与人数由最初的数百人攀升至数十万人，已从隆基泰和业主内部文化活动成长为各区域社区居民的文化盛事，切实丰富了所在区域社区百姓的精神文化生活。

　　自2011年社区文化节惊艳登场，到2012年'和美生活、幸福人居'巡演启幕，经历2013年'引领城市生活'的万人空巷，走过2014年'隆基泰和梦、社区和美情'闻名遐迩，再到2015年'和你在一起'共铸辉煌，2016年'和美生活，为爱欢歌'携手和基金爱心助力--和邻行动温暖袭来。一年一度的隆基泰和社区文化节已成为家喻户晓的品牌活动和业主期待已久的梦想大舞台。"上述负责人介绍称。

　　不断加码社区文化体系建设

　　成熟的社区文化建设体系，男女老少业主专业的演绎，比在大剧院看那些高大上的节目更贴心，社区事业大有可为，隆基泰和社区运营模式很有可能会成为行业里社区服务和品牌资产建设新模式。创业时代，隆基泰和社区文化艺术中心完全可以孵化成一个创业公司，做社区文化建设品牌输出。"一位长期关注社区文化建设的业内人士跟中国建设报记者交流时分析表示。

　　上述负责人还介绍称，此次隆基泰和社区文化节品牌发布后，公司将改变之前单一的节庆文化建设，转型为集节庆文化、视觉文化、环境文化、行为文化、精神文化、公益文化为一体的社区文化体系建设。尤其是在公益文化建设方面，此次活动中来自邯郸、保定、高碑店的3位小区居民代表获得了隆基泰和慈善基金会"和邻行动"的公益捐助。

　　据悉，"和邻行动"是隆基泰和慈善基金会2016年针对所辖小区居民推出的一项惠民慈善行动，隆基泰和业主在本人、配偶及子女遭受到病痛或意外伤害时可获得隆基泰和慈善基金会捐助的一份爱心基金。目前，"和邻行动"公益善举已经全面展开，隆基泰和的爱心基金陪伴和温暖了众多寒冬中的客户。

　　近年来，隆基泰和不仅着力打造优质人居环境，对未来生活的舒适体验同样高度关注。具有国家一级资质的隆泰物业是隆基泰和控股集团全资子公司，2016年顺利通过"三标一体"管理体系认证，荣膺国家物业服务百强企业称号。将传统物业服务与现代人居生活品质追求相结合，通过不断创新服务模式，隆泰物业已推出智慧社区"生活坊"、房产中介、建筑装饰等多项增值服务。同时，为了能够在日常生活中提升社区服务水平，丰富居民业余文化生活，隆泰物业还联合各地政府机构成立社区文体协会，招聘专业艺术老师为居民提供免费专业指导，进一步为业主打造精品、高端、便捷新生活。

来源：中国建设报记者 肖正华 河北报道

编辑：koko