黄村21号限房价地块：7家房企投报100%自持面积

　　11月17日上午，北京“限房价、竞地价”第二批地块迎来现场拍卖。其中，黄村21号地(北京市大兴区黄村镇兴华大街DX00-0202-0305地块R2二类居住用地、DX00-0202-0308地块A33基础教育用地)遭到18家企业围猎，最终，经过总价、自持面积两个阶段的角逐，该地块以36.75亿元触顶，万科住总联合体、保利、中铁建、龙湖首开联合体、国瑞、中铁、绿城九龙仓联合体等7家企业全部投报100%自持商品住房面积。

　　根据竞拍流程，几家房企须在限制日期内做出建筑方案，经过专家评审，以定出竞拍结果。

　　资料显示，黄村21号地规划建筑面积135275平方米，起始价24.8亿元，截至开拍前共收到19份网络报价，最高价为27.1亿元。现场共有包括中铁建、龙湖首开联合体、金融街、新城控股、北京城建、招商、中铁、中粮天恒首创联合体、碧桂园、万科住总联合体、和昌、保利、远洋集团、绿城九龙仓联合体、石榴集团、融创中国、正荣、国瑞等18家房企以及联合体参与举牌。

　　在总价竞拍阶段，绿城九龙仓27.2亿元打响第一枪，随后中铁、国瑞、城建、融创等都加入战局，仅过21轮，招商以36.75亿元触及价格上限。随后，转入竞拍商品住宅自持面积阶段。

　　在自持面积竞拍阶段，国瑞以40%达到上限，竞拍转入一次性报自持面积阶段。令人非常震撼的是，有7家房企投报比例达到100%，分别是万科住总联合体、保利、中铁建、龙湖首开联合体、国瑞、中铁、绿城九龙仓联合体。

　　按照竞拍规则，只有上述7家企业能够进入第三轮“投报高标准商品住宅建设方案”程序。几家房企须在10日左右做出建筑方案，经过专家评审，以定出竞拍结果。

　　来源：地产中国网

编辑：huangcy