全球最大物流地产商普洛斯否认中投财团收购传闻

　　11月2日，据报道，中国主权财富基金中投公司、厚朴投资和高瓴资本磋商了对全球市值最高的工业地产商“巨头”普洛斯发起联合收购的事宜。

　　11月3日，普洛斯（MC0.SI）否认了上述消息。普洛斯发布的公告内容称，公司并不知晓关于中资对公司收购的消息，目前并不希望与上述投资者谈论收购事宜，公司仍致力于提高股东价值以及继续评估潜在的发展机会。

　　11月3日，普洛斯开盘价1.963新元/股，收盘价为2.06新元/股，市值约97.83亿新币（约合人民币477亿元）。

　　值得注意的是 ，上述提到的普洛斯公司并非总部位于美国的普洛斯公司，而是其在新加坡上市的普洛斯中国。

　　2008年，美国普洛斯公司将其在中国的全部资产以及日本资产的20%以13亿美元的价格出售给新加坡政府投资公司（GIC），其中文商号沿用“普洛斯”。 而GIC将接纳普洛斯中国目前在职部分管理层，并成立SMG基金管理有限公司，双方各持有50%股份。目前，GIC是普洛斯中国最大的单方投资者。彭博汇编的数据显示，GIC持有普洛斯37%的股份，高瓴资本持有8.2%。

　　普洛斯中国2010年10月在新加坡上市，募集资金规模达39亿新元（约合人民币190亿元）。当时来自中国的基石投资者包括中国国家社保基金、中投公司、阿里巴巴集团、周大福集团、香港南丰集团。上市后，普洛斯中国也成为全球市值最大的工业及物流基础设施提供商和服务商。

　　此次传出欲收购普洛斯中国的中投是普洛斯中国当年在新加坡IPO时的重要基石投资者，前几年还与普洛斯中国组成合资公司在日本和巴西收购物流仓储资产。

　　另一家厚朴投资在2014年曾加入一个财团投资普洛斯中国业务，整个财团投资了25亿美元。厚朴投资的创始人、资深交易撮合人方风雷此前还加入了普洛斯投资委员会，并作为非执行董事入主这家新加坡公司的董事会。

　　普洛斯中国的股价自2013年以来一路下滑，已经从2013年10月份最高点的3.14新元/股滑落到2016年11月2日的1.79新元/股，缩水了43%，甚至低于2010年的IPO发行价1.96新元/股。

　　普洛斯中国的2015年度（3月31日）至2016年度（3月31日）的财报数据显示，公司收入约7.77亿美元，同比增长10%。而普洛斯的2016年三季度财报数据显示，美国和中国分别是普洛斯地产规模最大和最有价值的市场，其中，中国占其净资产59%，美国占总资产规模44%。

　　据其官网介绍，普洛斯目前拥有380亿美元资产，包括 5200万平方米的物流基础设施，遍及中国、日本、巴西和美国。其中，普洛斯中国在中国的物业总建筑面积约2700万平方米，完工物业约1520万平方米，计划开发约1180万平方米，土地储备约1190万平方米。

　　来源：澎湃新闻

编辑：huangcy