甲级写字楼租金涨跌互现 总体上涨动力不足

　　昨日从国际物业顾问机构戴德梁行发布的最新报告 获悉，今年以来，广州甲级写字楼市场迎来了周大福金融中心、侨鑫国际金融中心等多栋物业的入市，截至三季度末，广州甲级写字楼存量升至437万平方米，较上年年末增加17%。

　　戴德梁行指出，激烈的市场竞争令众多新项目在前期就积极开展预租优惠活动，部分新写字楼入市前已取得较为理想的预租率，今年前三季度市场录得净吸纳量34.5万平方米。

　　租金方面，三季度广州甲级写字楼市场平均租金为167.9元/平方米/月，环比基本持平。分区来看，则涨跌互现。

　　今年年底前，广州还有四座甲级写字楼计划交付。2016年全年广州甲级写字楼新增供应预计将达98万平方米，创历年之最。在经济增长平缓的背景下，预计年内平均租金总体上涨动力不足。

　　来源： 广州日报

编辑：huangcy