深圳购房者的十年

　　最近，许书记汇报了深圳经济发展数据，一波牛逼哄哄的数据，向你砸来

　　《报告》除了华丽的数据，主题非常清晰——深圳质量。

　　2010年，许书记还是许市长的时候，第一次提出来‘深圳质量’这个概念，并不为全国所关注。

　　一来是市长提执政理念，有点点儿越级；

　　二来是当时，全国还沉浸在08年的四万亿后，政府投资狂热中，

　　增长数字一片大好，没有多少人想要关注，是质量型增长，还是低效型增长。

　　现在，4万亿的狂热冷却之后，许市长“升级为”许书记，重提质量型增长，终于得到它应有的关注

　　而这是深圳发展的大纲领，许书记阐述的数据，也是大的经济发展数据

　　落到房地产而言，尤其是深圳，大家关注的只是房价暴涨的狂热

　　这个增长是属于质量型增长，还是低效型增长呢？

　　禾略君对比2006年&2016年，深圳市民发展数据，从客群及客群需求的变化，探讨深圳的房价增长的类型，从而判断下一波涨还是跌

　　从数据来看，十年间，深圳市潜在购房客群，收入大幅上涨，物质生活水平得到很大的提升，然而一切都赶不上房价。。。精神追求再高，也不得不向现实低低头，钱到买房方恨少啊

　　从这个角度看，上一轮暴涨必然不是质量型增长，而下一轮，支撑力很有可能不足

　　我司的扫地僧，就一直怼深圳房价，他又放言——今年五月，深圳房价可以来个精壮的暴跌，不破不立，深圳再出发