南京新房价格环比下跌0.1% 结束“21连涨”局面

　　１月１８日上午，国家统计局发布了２０１６年１２月７０个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，１２月南京新建商品住宅价格环比下降０．１％，在连涨２１个月后，南京新建商品住宅价格终现回落。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，１５个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，政策效果明显，房价快速趋稳回落。

　　从环比看，一二线城市房价走势总体趋于平稳，房地产市场持续呈现积极变化。初步测算，１２月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨０．１％转为持平；二线城市新建商品住宅价格上涨０．２％，比上月回落０．２个百分点。三线城市房价总体略有上涨，市场继续保持稳定。１２月份三线城市新建商品住宅价格上涨０．４％，比上月回落０．４个百分点。

　　数据显示，在１５个一线和热点二线城市中，北京、上海等１２个城市１２月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在０．１至０．４个百分点之间；２个城市环比持平；广州市环比上涨０．７％，但已连续三个月涨幅回落。具体到南京，南京新房价格环比下降０．１％，结束了此前连续２１个月上涨的局面。

　　“１２月份老盘被限价，众多高价新盘的销许难以得到批复。”究其原因，业内人士表示政府的干预促使市场降温迅速，开发商面临较大的库存去化压力，预计接下来楼市调控的成效会进一步显现，而今年南京楼市表现将整体趋稳。

　　二手房方面，南京２０１７年第二周楼市认购１３３套、成交３０５套，与前一周相比，认购量下跌６成。数据显示，南京的二手房成交量已经连续４个月下降，在河西等热门片区，有房源挂牌一个多月仍无看房量。

　　自“双限”以来，南京调控政策不断加码。进入２０１７年，楼市调控依然发力从紧，南京官方１０天内５次发声严控楼市。

　　来源：中国新闻网

编辑：huangcy