京去年办公楼供应翻倍 吸纳量却锐减三成

　　报告显示，2016年第四季度北京办公楼市场迎来三个新项目，约300,000平方米的新增供应。2016年度共入市16个甲级写字楼项目总计给市场带来约900,000平方米的新增办公面积，市场整体吸纳约50万平方米甲级办公楼面积。同比供应量增长了将近一倍，但吸纳量减少了1/3。

　　长安街、中关村和金融街商圈由于空置率持续走低，分别为3.2%。稀缺的新项目入市呈现供不应求的态势：长安街的英皇集团中心，在预租期便签下了华融资产26,000平米的旗舰租户，中关村卫通大厦引入了今日头条，该交易使大厦的出租率很快达到了93%，也同时再次拉高了TMT(科技、传媒、电信等)企业在中关村的租金底线。