天下控股集团背后的善谋者陈潜峰

　　涉足房地产的十几年，是陈潜峰事业高速发展的时代。十几年间，他所掌舵的天下控股集团资产增长至20亿元，为国家创税约1.5亿元，成为湖北省房地产行业的领军企业。因为出色业绩，陈潜峰个人受邀担任多个社会职务，先后荣膺“首届武汉市十大杰出创业家”、“中国房地产创新人物百杰奖”等称号；企业先后获评“中国武汉城市圈蓝筹地产企业”、“湖北房地产十年功勋企业”、“湖北创新企业十强”等称号。

　　对于过往业绩，陈潜峰直言“还不是很满意”。他说，“房地产行业越来越趋于资金密集化，我们介入资本的力量、技巧与优秀的地产企业相比还有很大的差距。”但他同时表示，自己有信心迎头赶上。

　　陈潜峰从来就是一个思维的强者，新闻记者出身的他，特别爱琢磨事情，善于把握时代发展大势，对事物亦有极其精准的把握，而这也是他一直以来在商海做得顺风顺水的重要原因。中国目前的城镇化率在52%左右，按照每年1.5%的速度递增，未来15年按照最高增长速度至少还有20%的增长率，这样才能赶上发达国家现有的城镇化率，经过2~3年的增长期，然后出现滞涨期，最后实现平稳发展。所以，中国地产行业至少还有15年的飞速发展，“天下集团”一定会抓住国家这波城镇化的机遇，为企业的第二个10年发展打下坚实基础。”

　　谈起企业的新时代，陈潜峰说：“过去，企业是以单纯盈利为目的，被动的进行地产开发，看到一块地价位合适或者地段合适，就买下来，然后根据地块情况再来做产品定位；而现在，我们将变被动为主动，根据我们的标杆产品线，优选地段，优做产品，注重企业整体战略布局，进一步明确企业未来发展方向。”

　　陈潜峰说，房产商人是产品集成商，做好房地产，除了要有充裕的资金和准确的决策，也必须娴熟地借助外力，将最优秀的操作团队组合在一起，有了好的团队，专业人员聚集麾下，他只需要选好地块，投入资金，项目这个“婴孩”便诞生了，交到协作部门，便会长大成人；选好设计单位，加之优质的前期策划，凭借完善的建筑质量监督机制，便可打造精品楼盘。