世界首富豪气买下首尔江南地产，竟然是因为这些？

　　时临中国房地产市场步入后期阶段，不少国人纷纷将手头的资金转向海外进行投资。截至目前，国内掀起的海外投资风潮愈演愈烈，海外投资数据比例节节高升，更有不少著名经济学家预测，海外投资在以后的几年里可能演变为国人主要的投资方式。

　　国人海外投资涉猎众多，包括部分欧洲国家、东京、韩国等地的商业投资、房地产投资等。根据目前国内经济状况，以及中韩文化交流日益密切的走势，进行韩国房地产投资不失为国人海外投资的一个明智之举。也正因如此，韩国房地产市场最近几年备受国人关注。

　　近日，就有一则关于韩国房地产信息的新闻——著名时尚品牌Zara以325亿韩元的资金买下首尔江南区新沙洞林阴道的5层建筑。全球房地产咨询企业戴德梁行方面表示：首尔主要商圈本身的房地产投资价值非常高。很多海外投资者对韩国房地产投资有着很高的评价，这也是建议国人投资韩国房地产的重要原因之一。

　　据全球房地产咨询企业第一太平戴维斯透露，韩国首尔市去年总建筑面积达3万㎡以上大型大厦的交易总额为7兆2040亿韩元。其中有46%来自于外国人或外国企业。其中不乏AEWCapital(AEW集团)、Invesco(景顺投资)、Blackstone(黑岩集团)、Brookfield(布鲁克菲尔德)等著名海外基金公司。由此可见，韩国房地产投资俨然成为一种国际经济投资趋势，有着高昂的市场价值和良好的市场前景。

　　国人在投资韩国商业地产时，不仅能够得到相对安全的投资保障，也能收获较高的理想收益率。事实上，大多数国人投资韩国商业地产都是出于这个原因。相关数据显示，首尔商业地产的年均收益率在5%左右，比香港、日本以及国内上海和北京都要高。世界首富Zara创始人阿曼西奥·奥特加购买的林阴道h&m大厦单纯租赁收益率也超过4%。

　　首尔林阴道h&m大厦(图片来自于韩国Mffice公司)

　　除此之外，全球房地产咨询企业戴德梁行调查显示，韩国房地产的海外投资者偏爱江南站、林阴道、光化门、弘大等流动人口多的地区。近年来，海外进军的国际服装品牌、韩国内部食品市场的扩大等让这些地区迎来一轮又一轮的投资，导致首尔商业地产的价值暴涨并持续激增。针对这点，现在正是国人投资韩国房地产的好时候。

　　时下为中国顾客开展韩国投资咨询业务的房地产公司并不多。韩国信祐PMC房地产公司是为数不多也是最为专业的一家。其公司资历悠久，发展至今，已然成为集合房地产咨询、资产管理、项目代理以及租赁代理为一体的综合房地产公司。信祐PMC公司还为中国投资者专门开放了中文房地产资源平台，帮助国人更好地了解以及掌握韩国房地产的相关信息和资源。

　　同时，韩国信祐PMC目前独家代理位于首尔江南出售项目。这座商务酒店具有完善的周边配套设施：交通配套、商业配套以及资源型配套。

　　(首尔江南站)

　　商务酒店地处江南区的中心地段，具有得天独厚的地理优势。出行方便，步行至地铁2号线江南站只需2分钟。吃喝玩乐，酒店附近遍布首尔最佳的娱乐场所及购物商城。同时，酒店还专门为本地的商务人士及自由行休闲旅客提供舒适的居住环境及便捷的生活设施。具有十分高的投资价值，信祐PMC房地产公司欢迎各位企业和个人投资者前来咨询。