世茂33.3亿竞得合肥高新区地块 溢价率达169.32%

　　11月30日，合肥暂定出让8宗地块，总出让面积1129.61亩，参考总价41.97亿元。最终，世茂以总价33.31亿元竞得高新区KD4-1地块，楼面价16158.92元/平方米，溢价率169.32%。

　　出让公告显示，高新KD4-1地块位于高新区习友路以北、杨林路以西，面积为237.85亩，规划用途为居住，容积率≤1.3，竞买保证金为8亿元，参考价520万元/亩。

　　据观点地产新媒体了解，上述地块是今年以来合肥高新区推出的面积最大的一宗地，容积率不足1.5，这也就意味着该宗地未来定位偏高端项目。

　　早前11月21日，福州第四次土地公开拍卖如约而至，9宗经营性地块集中入市引发房企又一轮争夺大战。其中，世茂历经59轮举牌，最终以8.9亿元竞得2016-19号李厝山地块，溢价率49.83%，并无偿提供商品住宅20250平方米。

　　据悉，该批次土地出让吸引了恒大地产、万科、华润、金辉地产、招商、融信、建发、正荣、富力、泰禾、世茂等逾20家房企到场参与。

　　资料显示，宗地2016-19号是仓山区李厝山路南侧、省邮电学校北侧的李厝山新苑保障性住房南B地块，面积38677平方米(合58.02亩)，起始价5.94亿元。媒体报道指出，该宗地块处历史悠久的烟台山板块，周边教育资源丰富，烟台山板块未来有望形成城市滨江景观带，但地块零散，限高严重，后期规划难度大。

　　来源：观点地产网

编辑：huangcy